エバーグリーン淀川４号館　中古マンション

大阪市東淀川区東淡路に所在する「エバーグリーン淀川4号館」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！令和8年6月リフォーム済！
阪急京都本線「淡路」駅徒歩10分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩11分の好立地！
8階部分につき陽当り・眺望良好な住戸です
食洗機や浴室乾燥機など室内設備も充実
専有面積88.47㎡、LDK約16帖のゆとりある住空間です

【用途地域】
本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは昭和52年6月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です
専有面積は88.47㎡で間取りは16帖のLDK、7帖の洋室と6.5帖の洋室、5帖の洋室（納戸）がある2SLDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急京都本線「淡路」駅まで徒歩約11分（約880m）
JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約10分（約800m）
阪急千里線「柴島」駅まで徒歩約17分（約1360m）

学校区は、「大阪市立東淡路小学校」まで徒歩約8分（約600m）、「大阪市立柴島中学校」まで徒歩約17分（約1360m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ東淡路店」徒歩約5分（約340m）
コンビニ「セブンイレブン大阪東淡路1丁目店」徒歩約4分（約250m）
幼稚園保育園「さかえ保育園」徒歩約5分（約380m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園あすなろ」徒歩約10分（約760m）
銀行「北おおさか信用金庫淡路支店」徒歩約11分（約860m）
郵便局「東淀川東淡路郵便局」徒歩約6分（約420m）
公園「淀川河川公園」徒歩約50分（約3980m）
スーパー「ニッコー 淡路店」徒歩約4分（約320m）
コンビニ「セブン-イレブン 大阪東淡路1丁目店」徒歩約3分（約200m）
ドラッグストア「ウエルシア 東淀川東淡路店」徒歩約2分（約120m）
ショッピングセンター「ショッピングタウンエバーレ」徒歩約3分（約223m）
病院「宇野外科整形外科医院」徒歩約1分（約80m）
総合病院「淀川平成病院」徒歩約12分（約960m）
図書館「大阪市立東淀川図書館」徒歩約4分（約320m）
公園「東淡路南公園」徒歩約8分（約640m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！