中古マンション
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エバーグリーン淀川3号館 中古マンション
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
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阪急京都線淡路駅 徒歩12分
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩13分
おおさか東線JR淡路駅 徒歩13分 - 1976年6月/2SLDK/2階(12階建)/78.7㎡(約23.80坪)
POINT
【ペット飼育可+即内覧可!】 令和8年6月リフォーム
■3沿線利用可能で通勤通勤に便利!
■大容量パントリーやウォークスルークローゼットあり
■南西向きバルコニー・2面採光で陽当り良好
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周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目大阪市東淀川区の物件一覧→
- 交通
- 阪急京都線淡路駅 徒歩12分阪急京都線淡路駅の物件一覧→
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩13分
おおさか東線JR淡路駅 徒歩13分おおさか東線JR淡路駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立東淡路小学校大阪市立東淡路小学校区の物件一覧→
大阪市立柴島中学校大阪市立柴島中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,680万円
- 面積
- 78.7㎡(約23.80坪)
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 2階(12階建)
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1976年6月
- バルコニー
- 12.62㎡/南西向き
- 管理費
- 7,800円/月
- 修繕積立金
- 5,244円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月8日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
淡路駅(阪急 京都本線)
徒歩14分(約1050m)
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徒歩8分(約610m)
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徒歩19分(約1500m)
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ライフ東淡路店
徒歩5分(約370m)
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セブンイレブン大阪東淡路1丁目店
徒歩4分(約280m)
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希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
本物件はペットの飼育が可能です!大切な家族と一緒に新生活をスタートできます!
また、令和8年6月にフルリフォームが完了しており、水回りを含め室内は大変綺麗な状態です!
・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは昭和51年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です
専有面積は78.70㎡で間取りはLDKと洋室、和室スペースがある2LDK+和室スペースタイプとなっております
交通アクセスは、
阪急京都線「淡路」駅まで徒歩約12分(約960m)
阪急千里線「淡路」駅まで徒歩約13分(約990m)
おおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約13分(約990m)
学校区は、「大阪市立東淡路小学校」まで徒歩約8分(約610m)、「大阪市立柴島中学校」まで徒歩約19分(約1500m)の距離です
周辺環境は
ライフ東淡路店徒歩約5分(約370m)
セブンイレブン大阪東淡路1丁目店徒歩約4分(約280m)
さかえ保育園徒歩約7分(約510m)
北おおさか信用金庫淡路支店徒歩約11分(約870m)
東淀川東淡路郵便局徒歩約7分(約560m)
淀川河川公園徒歩約52分(約4110m)
医療法人康生会淀川平成病院徒歩約14分(約1060m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!