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中古マンション
NEW リフォーム済

エバーグリーン淀川3号館 中古マンション

2,680万円 (毎月返済 約
画像一覧(全20枚)
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洗練されたデザインが目を引く外観は、街のランドマークにふさわしい堂々とした佇まいです。植栽の緑とコントラストを成すタイル張りの壁面が、住まう人の品格を優雅に物語ります
リフォーム済みのきれいな室内!南西向きの2SLDKは日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します!
帰宅した瞬間にホッとさせてくれる、住まう人を優しく迎え入れる広々としたエントランスです
隅々まで手入れが行き届いた清潔感のある共有部は、管理の良さが伝わってきて安心ですね!
広々としたエレベーターホールでベビーカーやお子様と一緒の際も安心して利用できるゆとりのある空間です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
洗練されたデザインが目を引く外観は、街のランドマークにふさわしい堂々とした佇まいです。植栽の緑とコントラストを成すタイル張りの壁面が、住まう人の品格を優雅に物語ります
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広々としたエレベーターホールでベビーカーやお子様と一緒の際も安心して利用できるゆとりのある空間です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
洗練されたデザインが目を引く外観は、街のランドマークにふさわしい堂々とした佇まいです。植栽の緑とコントラストを成すタイル張りの壁面が、住まう人の品格を優雅に物語ります
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洗練されたデザインが目を引く外観は、街のランドマークにふさわしい堂々とした佇まいです。植栽の緑とコントラストを成すタイル張りの壁面が、住まう人の品格を優雅に物語ります

リフォーム済みのきれいな室内!南西向きの2SLDKは日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します!
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リフォーム済みのきれいな室内!南西向きの2SLDKは日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します!

帰宅した瞬間にホッとさせてくれる、住まう人を優しく迎え入れる広々としたエントランスです
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隅々まで手入れが行き届いた清潔感のある共有部は、管理の良さが伝わってきて安心ですね!
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広々としたエレベーターホールでベビーカーやお子様と一緒の際も安心して利用できるゆとりのある空間です
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広々としたエレベーターホールでベビーカーやお子様と一緒の際も安心して利用できるゆとりのある空間です

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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2,680万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
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交通
阪急京都線淡路駅 徒歩12分
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩13分
おおさか東線JR淡路駅 徒歩13分
詳細
1976年6月/2SLDK/2階(12階建)/78.7㎡(約23.80坪)
POINT
【ペット飼育可+即内覧可!】 令和8年6月リフォーム ■3沿線利用可能で通勤通勤に便利! ■大容量パントリーやウォークスルークローゼットあり ■南西向きバルコニー・2面採光で陽当り良好
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上 幸加
西上 幸加
大阪市東淀川区東淡路に所在する「エバーグリーン淀川3号館」の1室が販売開始致しました!

本物件はペットの飼育が可能です!大切な家族と一緒に新生活をスタートできます!
また、令和8年6月にフルリフォームが完了しており、水回りを含め室内は大変綺麗な状態です!

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは昭和51年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です
専有面積は78.70㎡で間取りはLDKと洋室、和室スペースがある2LDK+和室スペースタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急京都線「淡路」駅まで徒歩約12分(約960m)
阪急千里線「淡路」駅まで徒歩約13分(約990m)
おおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約13分(約990m)

学校区は、「大阪市立東淡路小学校」まで徒歩約8分(約610m)、「大阪市立柴島中学校」まで徒歩約19分(約1500m)の距離です

周辺環境は
ライフ東淡路店徒歩約5分(約370m)
セブンイレブン大阪東淡路1丁目店徒歩約4分(約280m)
さかえ保育園徒歩約7分(約510m)
北おおさか信用金庫淡路支店徒歩約11分(約870m)
東淀川東淡路郵便局徒歩約7分(約560m)
淀川河川公園徒歩約52分(約4110m)
医療法人康生会淀川平成病院徒歩約14分(約1060m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目大阪市東淀川区の物件一覧→
交通
阪急京都線淡路駅 徒歩12分阪急京都線淡路駅の物件一覧→
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩13分
おおさか東線JR淡路駅 徒歩13分おおさか東線JR淡路駅の物件一覧→
学校区
大阪市立東淡路小学校大阪市立東淡路小学校区の物件一覧→
大阪市立柴島中学校大阪市立柴島中学校区の物件一覧→
価格
2,680万円
面積
78.7㎡(約23.80坪)
間取り
2SLDK
階数
2階(12階建)
構造
SRC
築年月
1976年6月
バルコニー
12.62㎡/南西向き
管理費
7,800円/月
修繕積立金
5,244円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
空無
設備
給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月8日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
金利
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ボーナス返済の割合
%
借入金額
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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