エバーグリーン淀川２号棟 中古マンション
整然とタイルが並ぶ清潔感あふれる外観が青空の下で優美な存在感を放っていますね！三路線利用可能な淡路駅まで徒歩圏内という便利な立地で、ゆとりある上品な都市ライフを叶えます
ペットとともに暮らせる温もりあふれる住まいに新設された洋室と納戸で収納豊富！2027年1月上旬のリフォーム完成を経て、新生活を心から楽しめる魅力的な空間です
丁寧に手入れされたタイルのバルコニーが重なる堂々としたエントランスアプローチですね！しっかりとした建物構造が訪れる人を安心させ、住まう方への心地よい誇りと満足感を与えてくれます
白を基調とした清潔感と開放感あふれる広々としたロビー空間が心地よいですね！ゆったりとした時間が流れる穏やかな共有スペースが、日々の忙しさを忘れさせてくれる安らぎを与えます
清潔感あふれる美しい共有廊下ですね！隅々まで行き届いた丁寧な清掃とメンテナンスが、日々の心地よい暮らしの質をしっかりと高めてくれます
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
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阪急京都線淡路駅 徒歩15分
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩13分
おおさか東線ＪＲ淡路駅 徒歩14分 
- 1975年9月／2SLDK／5階（12階建）／78.11㎡（約23.62坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- 阪急京都線淡路駅 徒歩15分阪急京都線淡路駅の物件一覧→
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩13分
おおさか東線ＪＲ淡路駅 徒歩14分おおさか東線ＪＲ淡路駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立東淡路小学校大阪市立東淡路小学校区の物件一覧→
大阪市立柴島中学校大阪市立柴島中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,580万円
- 面積
- 78.11㎡（約23.62坪）
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 5階（12階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1975年9月
- バルコニー
- 7.61㎡／南東向き
- 管理費
- 7,800円／月
- 修繕積立金
- 5,244円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 2027年1月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩15分（約1150m）
徒歩11分（約830m）
徒歩16分（約1250m）
徒歩8分（約570m）
徒歩7分（約490m）
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本マンションは1975年9月新築でSRC造の地上12階建ての物件です。
専有面積は78.11㎡で間取りはLDK、3つの洋室、納戸がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急千里線「淡路」駅まで徒歩約13分（約1040m）
阪急京都本線「淡路」駅まで徒歩約13分（約1040m）
おおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約14分（約1120m）
学校区は、「大阪市立東淡路小学校」まで徒歩約11分（約830m）、「大阪市立柴島中学校」まで徒歩約16分（約1250m）の距離です。
周辺環境は
デイリーヤマザキ東淡路1丁目店 徒歩約7分（約490m）
ライフ東淡路店 徒歩約8分（約570m）
さかえ保育園 徒歩約3分（約180m）
東淀川東淡路郵便局 徒歩約3分（約200m）
北おおさか信用金庫淡路支店 徒歩約13分（約1010m）
医療法人康生会淀川平成病院 徒歩約14分（約1050m）
淀川河川公園 徒歩約19分（約3870m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！