エバーグリーン淀川　中古マンション

大阪市東淀川区東淡路に所在する「エバーグリーン淀川」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可能で、南西向きにつき日当たりも良好なお部屋となっております
令和8年10月にシステムキッチンやユニットバス、温水洗浄機能付トイレなどの新規リノベーションを実施しており、綺麗な室内で新生活をスタートしていただけます

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは昭和50年9月新築で鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造の地下1階付地上12階建ての物件です
専有面積は78.11㎡で間取りは15.0帖のLDK、6.0帖の洋室と5.2帖の洋室、4.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急京都線「淡路」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
阪急千里線「淡路」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

学校区は、「大阪市立東淡路小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「大阪市立柴島中学校」まで徒歩約19分（約1460ｍ）の距離です

周辺環境は
淡路駅（阪急千里線）徒歩約13分（約1000ｍ）
大阪市立東淡路小学校徒歩約7分（約560ｍ）
大阪市立柴島中学校徒歩約19分（約1460ｍ）
ライフ東淡路店徒歩約6分（約410ｍ）
デイリーヤマザキ東淡路1丁目店徒歩約6分（約420ｍ）
さかえ保育園徒歩約7分（約560ｍ）
北おおさか信用金庫淡路支店徒歩約11分（約820ｍ）
東淀川東淡路郵便局徒歩約8分（約600ｍ）
淀川河川公園徒歩約53分（約4170ｍ）
医療法人康生会淀川平成病院徒歩約13分（約1010ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！