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    中古マンション NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.06
    旧価格公示日：2025.09.22     アトレ御幣島　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,880万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.10.06　旧価格公示日：2025.09.22
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    68.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年3月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「御幣島」駅／阪神電鉄本線「千船」駅／阪神電鉄本線「姫島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目

    【R7年6月リフォーム済】きれいなお部屋で新生活を始められます
    ■南西角部屋につき採光・風通り良好
    ■JR東西線「御幣島」駅徒歩5分！通勤通学にも便利
    ■充実設備でより快適にお過ごしいただけます

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    バルコニーに面した明るいリビング！家族団らんお過ごしいただけます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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    外観

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    枚

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    DB間取り図風通しが良く、心地よい空間を実現する角部屋は、快適な暮らしをサポートし、毎日の生活を豊かにします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区千舟2丁目に所在する「アトレ御幣島」の1室が販売開始致しました！


    本マンションは2009年3月新築でRC造の物件です。
    専有面積は68.56㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東西線「御幣島」駅徒歩5分（約400ｍ）

    学校区は、大阪市立佃西小学校まで徒歩約12分・大阪市立佃中学校まで徒歩約11分の距離です。

    周辺環境は
    ライフ御幣島店　徒歩約3分（約180ｍ）
    デイリーヤマザキ千舟2丁目店　徒歩約2分（約150ｍ）
    ソフィアおひさま保育園　徒歩約2分（約140ｍ）
    西淀川歌島橋郵便局　徒歩約5分（約390ｍ）
    北おおさか信用金庫歌島橋支店　徒歩約4分（約280ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目
    交通
    ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分 ・阪神電鉄本線千船駅徒歩12分 ・阪神電鉄本線姫島駅徒歩18分
    学校区
    立佃西小学校
    立佃中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    5階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    2009年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.56m²
    バルコニー
    6.68m²／向き
    管理費
    15,770円
    修繕積立金
    13,400円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    46戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御幣島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立佃西小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 大阪市立佃中学校 徒歩約11分（約860m）
    • ライフ御幣島店 徒歩約2分（約180m）
    • デイリーヤマザキ千舟2丁目店 徒歩約2分（約150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アトレ御幣島　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3164128　 アトレ御幣島　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目 3,880万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00