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    中古マンション NEW
    キングマンション千船３番館　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    87.67m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年2月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「千船」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅／阪神本線「杭瀬」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区佃１丁目

    【東向き】大切なペットと暮らせるお家
    ■阪神電鉄本線「千船駅」まで徒歩１１分
    ■大阪市立佃小学校まで徒歩６分、お子様の通学に安心
    ■周辺環境充実しております！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区佃に所在する「キングマンション千船３番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2003年2月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は87.67㎡で間取りは４LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「千船駅」まで徒歩11分（約860ｍ）
    ＪＲ東西線「御幣島駅」まで徒歩約16分（約1250ｍ）
    阪神電鉄本線「杭瀬駅」まで徒歩約19分（約1460ｍ）

    学校区は、大阪市立佃小学校まで徒歩約6分（約440ｍ）、大阪市立佃中学校まで徒歩約9分（約670ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマルハチみてじま店 徒歩約16分（約1260ｍ）
    ローソン佃1丁目店 徒歩約7分（約490ｍ）
    みさき佃保育園 徒歩約5分（約360ｍ）
    西淀川佃郵便局 徒歩約7分（約520ｍ）
    尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 徒歩約12分（約900ｍ）
    歌島公園 徒歩約23分（約1830ｍ）
    （財）大阪労働衛生センター第一病院 徒歩約19分（約1510ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区佃１丁目
    交通
    阪神電鉄本線千船駅徒歩11分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩16分 ・阪神本線杭瀬駅徒歩19分
    学校区
    立佃小学校
    立佃中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    所在階／階数
    5階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2003年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.67m²
    バルコニー
    38.81m²／向き
    管理費
    13,300円
    修繕積立金
    17,590円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    111戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ二口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千船駅(阪神 本線) 徒歩約10分（約820m）
    • 大阪市立佃小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 大阪市立佃中学校 徒歩約8分（約670m）
    • スーパーマルハチみてじま店 徒歩約16分（約1260m）
    • ローソン佃1丁目店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「キングマンション千船３番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3361713　 キングマンション千船３番館　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区佃１丁目 3,080万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00