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    中古マンション 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.03
    旧価格公示日：2025.02.03     アトレ御幣島　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,600万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.04.03　旧価格公示日：2025.02.03
    物件価格/
    3,600万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    76.45m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2009年3月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「御幣島」駅／阪神電鉄本線「千船」駅／阪神電鉄なんば線「出来島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■JR東西線「御幣島」駅徒歩５分以内
    ■角部屋／ペット可／2沿線利用可能／各室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    管理人日勤につき管理体制良好！RC造、地上１３階建てマンションの２階部分です！

    管理・清掃の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    宅配ボックス付きなので留守中のお荷物のお受け取りもスムーズにできるのが嬉しいですね

    オートロック完備なのでセキュリティ面にも配慮されているのが嬉しいポイントですね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    現地案内図

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-643-501
    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです。和室を開放すれば広々１７.９帖のリビング、人が集まるおもてなし空間を実現！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区千舟２丁目に所在する「アトレ御幣島」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2009年3月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は76.45㎡で間取りは13.4帖のLDK、4.5帖の洋室と5帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
    ◆リフォーム内容◆
    ・食洗機新調（2020年7月）
    ・給湯器新調（2021年10月）
    ・共有部大規模修繕工事中（2024年7月末完工予定）

    交通アクセスは、
    ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    阪神電鉄本線「千船」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    阪神電鉄なんば線「出来島」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）

    学校区は、「大阪市立佃西小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「大阪市立佃中学校」まで徒歩約11分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○ライフ「御幣島店」徒歩約3分（約180ｍ）
    ○デイリーヤマザキ「千舟2丁目店」徒歩約2分（約150ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目
    交通
    ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分 ・阪神電鉄本線千船駅徒歩10分 ・阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩22分
    学校区
    立佃西小学校
    立佃中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,600万円
    所在階／階数
    2階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    2009年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.45m²
    バルコニー
    11.6m²／向き
    管理費
    15,770円
    修繕積立金
    11,370円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    46戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット3箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御幣島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立佃小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 大阪市立佃中学校 徒歩約11分（約900m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アトレ御幣島　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1963529　 アトレ御幣島　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目 3,600万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00