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    中古マンション リフォーム済
    大阪市西淀川区佃1丁目　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,700万円
    物件価格/
    1,700万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    62.1m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1987年2月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「千船」駅／ＪＲ東西線「加島」駅／阪神本線「杭瀬」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区佃１丁目

    【ペット可】リフォーム完成（2025年6月）
    ■阪神電鉄「千舟」駅まで徒歩約10分で好立地
    ■スーパーが多数徒歩圏内にあり便利な立地
    ■8階部分で眺望良好

    地上15階建てマンションの8階部分で眺望良好！

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    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

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    是非現地でご見学ください！

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    DB間取り図リフォーム済の2LDK！
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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区佃1丁目に所在する「千舟リバーサイドヴィラD棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1987年2月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は62.10㎡で間取りは17.6帖のLDK、5.2帖の洋室と4.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神本線「千舟」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    ＪＲ東西線「加島」駅まで徒歩約37分（約2900ｍ）
    阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

    学校区は、「大阪市立佃小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「大阪市立佃中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーマルハチ杭瀬店」徒歩約9分（約720ｍ）
    「ローソン佃1丁目店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「西淀川佃郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）
    「今福公園」徒歩約19分（約1520ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区佃１丁目
    交通
    阪神電鉄本線千船駅徒歩15分 ・ＪＲ東西線加島駅徒歩37分 ・阪神本線杭瀬駅徒歩18分
    学校区
    立佃南小学校
    立佃中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,700万円
    所在階／階数
    8階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    1987年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.1m²
    バルコニー
    10.48m²／向き
    管理費
    7,700円
    修繕積立金
    11,920円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    154戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千船駅(阪神 本線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 大阪市立佃小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 大阪市立佃中学校 徒歩約8分（約630m）
    • スーパーマルハチ杭瀬店 徒歩約10分（約830m）
    • ローソン佃1丁目店 徒歩約7分（約550m）
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    この物件のリフォーム案内

    「大阪市西淀川区佃1丁目　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2775421　 大阪市西淀川区佃1丁目　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区佃１丁目 1,700万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00