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    中古マンション
    セントラルパレス千船アルテア　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,300万円
    物件価格/
    2,300万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    76.14m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年9月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「千船」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅／阪神電鉄なんば線「出来島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区佃２丁目

    【周辺環境充実】阪神本線・なんば線・JR東西線の利用可能
    ■ペット飼育相談可能！大切なご家族と一緒に生活できます
    ■阪神本線「千船」駅まで徒歩約６分の好立地

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図広々とした4LDKのお家です。
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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区佃に所在する「セントラルパレス千船アルテア　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2002年9月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は76.14㎡で間取りは12帖以上のLDK、洋室、洋室、和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神本線「千船」駅まで徒歩約7分（約560m） JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約14分（約1090m） 阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩約20分（約1600m）

    学校区は、「大阪市立佃小学校」まで徒歩約4分（約270m）、「大阪市立佃中学校」まで徒歩約4分（約270m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「スーパーマルハチ杭瀬店」徒歩約6分（約480m） コンビニ「ローソン佃1丁目店」徒歩約2分（約140m） 総合病院「大阪労働衛生センター第一病院」徒歩約17分（約1350m） 郵便局「西淀川佃郵便局」徒歩約1分（約80m） 幼稚園・保育園「みさき佃保育園」徒歩約3分（約240m） 公園「宮前公園」徒歩約11分（約880m） ドラッグストア「ココカラファインアバリーナ千船店」徒歩約7分（約550m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
    交通
    阪神電鉄本線千船駅徒歩7分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分 ・阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩20分
    学校区
    立佃小学校
    立佃中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,300万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2002年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.14m²
    バルコニー
    14.85m²／向き
    管理費
    6,780円
    修繕積立金
    35,020円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    29戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千船駅(阪神 本線) 徒歩約7分（約520m）
    • 大阪市立佃小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 大阪市立佃中学校 徒歩約3分（約270m）
    • スーパーマルハチ杭瀬店 徒歩約6分（約480m）
    • ローソン佃1丁目店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セントラルパレス千船アルテア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2763214　 セントラルパレス千船アルテア　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 2,300万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00