大阪市都島区都島中通３丁目　中古一戸建て

大阪市都島区都島中通3丁目に所在する3階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約10分（約750m）、大阪谷町線「野江内代」駅まで徒歩約10分（約780m）、京阪本線「野江」駅まで徒歩約12分（約930m）です。

お子様の学校区は、「大阪市立桜宮中学校」まで徒歩約3分（約240m）、「大阪市東都島小学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です。

周辺環境は
グルメシティ 都島本通店 徒歩約18分（約1390m）
デイリーカナート 都島店 徒歩約16分（約1230m）
関西スーパー 善源寺店 徒歩約23分（約1800m）
関西スーパー 友渕店 徒歩約23分（約1840m）
関西スーパー 内代店 徒歩約15分（約1130m）
セブン-イレブン 大阪都島本通1丁目店 徒歩約24分（約1870m）
セブン-イレブン 地下鉄都島駅前店 徒歩約19分（約1480m）
ファミリーマート 都島北通一丁目店 徒歩約13分（約1030m）
セブン-イレブン 大阪都島本通2丁目店 徒歩約18分（約1380m）
スギドラッグ 都島中通店 徒歩約9分（約690m）
スギドラッグ 都島北通店 徒歩約15分（約1200m）
サエラ薬局 都島店 徒歩約9分（約710m）
スギドラッグ 友渕町店 徒歩約25分（約1980m）
ウエルシア 都島友渕町店 徒歩約22分（約1740m）
都島中通三郵便局 徒歩約5分（約380m）
都島南通郵便局 徒歩約9分（約680m）
りそな銀行 都島支店 徒歩約18分（約1380m）
大阪厚生信用金庫 都島本通支店 徒歩約10分（約770m）
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 都島駅東口 徒歩約17分（約1310m）
内代公園 徒歩約17分（約1290m）
都島北通公園 徒歩約12分（約890m）
山本クリニック 徒歩約2分（約90m）
ゆうクリニック 徒歩約14分（約1050m）
分野病院 徒歩約8分（約610m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は59.02㎡（約17.85坪）、建物面積は105.12㎡（約31.79坪）です。
間取りは15帖のLDK、6帖の洋室、7.5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。令和8年10月に全室クロス貼替、温水洗浄便座新調、LDKフローリング上張り等のリフォームを実施予定です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！