キングマンション都島１ 中古マンション
最寄り駅から徒歩10圏内の便利な立地で、帰宅時も安心。周辺施設も利用しやすく、快適な暮らしをサポートしてくれます。
南向き、和洋室あり３LDKの間取りです
明るく開放感のあるガラス扉と清潔感あふれるタイルが、住まう人を優しく迎え入れてくれますね！見通しの良いクリアなエントランスが、毎日の安心感と快適な出入りをサポートします
間接照明の優しい光と艶やかな床タイルが調和する、清潔感に満ちた広大なロビー！贅沢な開放感と落ち着きを兼ね備えた空間で、帰宅した瞬間に深い安らぎを感じられる迎賓スペース！
清潔感あふれるエレベーターや広々とした駐輪場など、暮らしやすさを追求した機能的な共用設計！細部まで美しく整頓されたクリーンな共用環境が、日々の安心をしっかり守る快適な空間！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
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谷町線都島駅 徒歩9分
JR環状線京橋駅 徒歩13分
京阪本線野江駅 徒歩14分 
- 1996年10月／3LDK／4階（14階建）／61.87㎡（約18.71坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目大阪市都島区の物件一覧→
- 交通
- 谷町線都島駅 徒歩9分谷町線都島駅の物件一覧→
JR環状線京橋駅 徒歩13分JR環状線京橋駅の物件一覧→
京阪本線野江駅 徒歩14分京阪本線野江駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立東都島小学校大阪市立東都島小学校区の物件一覧→
大阪市立桜宮中学校大阪市立桜宮中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,980万円
- 面積
- 61.87㎡（約18.71坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階（14階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1996年10月
- バルコニー
- 10.98㎡／南向き
- 管理費
- 7,210円／月
- 修繕積立金
- 9,550円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩9分（約690m）
徒歩3分（約200m）
徒歩13分（約990m）
徒歩6分（約420m）
徒歩2分（約150m）
徒歩4分（約260m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1996年10月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
専有面積は61.87㎡で間取りは10.5帖のLDK、6.0帖の和室、4.3帖の洋室、4.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
大阪谷町線「野江内代」駅まで徒歩約7分（約560m）
大阪谷町線「都島」駅まで徒歩約11分（約850m）
おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約12分（約960m）
学校区は、「大阪市立東都島小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「大阪市立桜宮中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「ライフ 都島中通店」徒歩約11分（約840m）
コンビニ「セブン-イレブン 大阪都島北通2丁目店」徒歩約4分（約280m）
ドラッグストア「キリン堂 都島店」徒歩約7分（約520m）
郵便局「大阪都島中通郵便局」徒歩約8分（約630m）
銀行「大阪シティ信用金庫 都島支店」徒歩約9分（約650m）
公園「都島北通公園」徒歩約3分（約210m）
病院・クリニック「大阪府立総合医療センター」徒歩約11分（約810m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！