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中古マンション
NEW リフォーム済

リバーサイドともぶち24号棟 中古マンション

3,380万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全21枚)
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整然とした美しいフォルムが周囲の街並みに映える外観デザインですね!明るい陽光をたっぷりと受ける開放的な佇まいが心地よい暮らしを物語ります
各居室が6帖以上のゆとりある3LDKで、豊富な収納スペースを備えた快適な動線。
豊かな緑の木々に囲まれた爽やかなエントランスアプローチですね!心地よい木漏れ日が差し込む開放的な空間が毎日の出入りを楽しく彩ります
落ち着いた色合いのタイル壁が重厚感を醸し出す洗練されたロビーですね!美しい光が差し込む穏やかなエントランスが訪れる人を優しく迎えます
丁寧につくり込まれた美しい共用部が物語る上質な住環境ですね!いつでも心地よく過ごせる穏やかな時間がここに流れています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
整然とした美しいフォルムが周囲の街並みに映える外観デザインですね!明るい陽光をたっぷりと受ける開放的な佇まいが心地よい暮らしを物語ります
各居室が6帖以上のゆとりある3LDKで、豊富な収納スペースを備えた快適な動線。
豊かな緑の木々に囲まれた爽やかなエントランスアプローチですね!心地よい木漏れ日が差し込む開放的な空間が毎日の出入りを楽しく彩ります
落ち着いた色合いのタイル壁が重厚感を醸し出す洗練されたロビーですね!美しい光が差し込む穏やかなエントランスが訪れる人を優しく迎えます
丁寧につくり込まれた美しい共用部が物語る上質な住環境ですね!いつでも心地よく過ごせる穏やかな時間がここに流れています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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整然とした美しいフォルムが周囲の街並みに映える外観デザインですね!明るい陽光をたっぷりと受ける開放的な佇まいが心地よい暮らしを物語ります
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整然とした美しいフォルムが周囲の街並みに映える外観デザインですね!明るい陽光をたっぷりと受ける開放的な佇まいが心地よい暮らしを物語ります

各居室が6帖以上のゆとりある3LDKで、豊富な収納スペースを備えた快適な動線。
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各居室が6帖以上のゆとりある3LDKで、豊富な収納スペースを備えた快適な動線。

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豊かな緑の木々に囲まれた爽やかなエントランスアプローチですね!心地よい木漏れ日が差し込む開放的な空間が毎日の出入りを楽しく彩ります
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豊かな緑の木々に囲まれた爽やかなエントランスアプローチですね!心地よい木漏れ日が差し込む開放的な空間が毎日の出入りを楽しく彩ります

落ち着いた色合いのタイル壁が重厚感を醸し出す洗練されたロビーですね!美しい光が差し込む穏やかなエントランスが訪れる人を優しく迎えます
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落ち着いた色合いのタイル壁が重厚感を醸し出す洗練されたロビーですね!美しい光が差し込む穏やかなエントランスが訪れる人を優しく迎えます

丁寧につくり込まれた美しい共用部が物語る上質な住環境ですね!いつでも心地よく過ごせる穏やかな時間がここに流れています
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丁寧につくり込まれた美しい共用部が物語る上質な住環境ですね!いつでも心地よく過ごせる穏やかな時間がここに流れています

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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3,380万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
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交通
谷町線都島駅 徒歩15分
おおさか東線城北公園通駅 徒歩18分
大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁 徒歩23分
詳細
1983年7月/3LDK/2階(5階建)/84㎡(約25.41坪)
POINT
【R8年12月リフォーム物件+即予約可!】安心の角部屋 ■大阪メトロ谷町線「都島駅」まで徒歩約15分の好立地 ■専有面積約84平米のゆとりある3LDK ■小中学校まで徒歩10分以内でお子様の通学にも安心
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上 幸加
西上 幸加
本店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験10年
主な担当エリア:守口市・大阪市および周辺地域
店長を務める本店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 北大阪地区 第1位
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に所在する「リバーサイドともぶち24号棟」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

本マンションは1983年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は84㎡で間取りは14帖のLDK、6帖の洋室、6.5帖の洋室、7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約15分(約1200m)
おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約18分

学校区は、「大阪市立友渕小学校」まで徒歩約9分(約660m)、「大阪市立友渕中学校」まで徒歩約5分(約340m)の距離です。

周辺環境は
関西スーパー善源寺店徒歩約10分(約787m)
スーパーマルヤス都島店徒歩約14分(約1045m)
ファミリーマート毛馬町一丁目店徒歩約6分(約497m)
ファミリーマート都島善源寺町店徒歩約8分(約639m)
スギ薬局都島毛馬店徒歩約11分(約850m)
ウエルシア都島友渕店徒歩約8分(約637m)
都島友渕乳児保育センター徒歩約6分(約420m)
三井住友銀行ベルファ都島店徒歩約11分(約850m)
都島毛馬郵便局徒歩約9分(約650m)
友渕中央公園徒歩約6分(約430m)
医療法人京昭会ツヂ病院徒歩約13分(約970m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目大阪市都島区の物件一覧→
交通
谷町線都島駅 徒歩15分谷町線都島駅の物件一覧→
おおさか東線城北公園通駅 徒歩18分おおさか東線城北公園通駅の物件一覧→
大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁 徒歩23分
学校区
大阪市立友渕小学校大阪市立友渕小学校区の物件一覧→
大阪市立友渕中学校大阪市立友渕中学校区の物件一覧→
価格
3,380万円
面積
84㎡(約25.41坪)
間取り
3LDK
階数
2階(5階建)
構造
RC
築年月
1983年7月
バルコニー
16.09㎡/南東向き
管理費
5,000円/月
修繕積立金
7,800円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月9日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

都島駅(Osaka Metro 谷町線)
都島駅(Osaka Metro 谷町線)
徒歩15分(約1200m)
大阪市立友渕小学校
大阪市立友渕小学校
徒歩9分(約660m)
大阪市立友渕中学校
大阪市立友渕中学校
徒歩5分(約340m)
関西スーパー善源寺店
関西スーパー善源寺店
徒歩10分(約780m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
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ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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