中古マンション
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リバーサイドともぶち24号棟 中古マンション
3,380万円
(毎月返済 約)
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3,380万円
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
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谷町線都島駅 徒歩15分
おおさか東線城北公園通駅 徒歩18分
大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁 徒歩23分 - 1983年7月/3LDK/2階(5階建)/84㎡(約25.41坪)
POINT
【R8年12月リフォーム物件+即予約可!】安心の角部屋
■大阪メトロ谷町線「都島駅」まで徒歩約15分の好立地
■専有面積約84平米のゆとりある3LDK
■小中学校まで徒歩10分以内でお子様の通学にも安心
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周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目大阪市都島区の物件一覧→
- 交通
- 谷町線都島駅 徒歩15分谷町線都島駅の物件一覧→
おおさか東線城北公園通駅 徒歩18分おおさか東線城北公園通駅の物件一覧→
大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁 徒歩23分
- 学校区
- 大阪市立友渕小学校大阪市立友渕小学校区の物件一覧→
大阪市立友渕中学校大阪市立友渕中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,380万円
- 面積
- 84㎡(約25.41坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階(5階建)
- 構造
- RC
- 築年月
- 1983年7月
- バルコニー
- 16.09㎡/南東向き
- 管理費
- 5,000円/月
- 修繕積立金
- 7,800円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月9日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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周辺施設
都島駅(Osaka Metro 谷町線)
徒歩15分(約1200m)
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大阪市立友渕小学校
徒歩9分(約660m)
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大阪市立友渕中学校
徒歩5分(約340m)
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関西スーパー善源寺店
徒歩10分(約780m)
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希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。
本マンションは1983年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は84㎡で間取りは14帖のLDK、6帖の洋室、6.5帖の洋室、7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約15分(約1200m)
おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約18分
学校区は、「大阪市立友渕小学校」まで徒歩約9分(約660m)、「大阪市立友渕中学校」まで徒歩約5分(約340m)の距離です。
周辺環境は
関西スーパー善源寺店徒歩約10分(約787m)
スーパーマルヤス都島店徒歩約14分(約1045m)
ファミリーマート毛馬町一丁目店徒歩約6分(約497m)
ファミリーマート都島善源寺町店徒歩約8分(約639m)
スギ薬局都島毛馬店徒歩約11分(約850m)
ウエルシア都島友渕店徒歩約8分(約637m)
都島友渕乳児保育センター徒歩約6分(約420m)
三井住友銀行ベルファ都島店徒歩約11分(約850m)
都島毛馬郵便局徒歩約9分(約650m)
友渕中央公園徒歩約6分(約430m)
医療法人京昭会ツヂ病院徒歩約13分(約970m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
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心よりお待ちしております!