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    中古マンション
    リバーサイドともぶち３１号棟　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    77.17m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年5月
    最寄り駅/谷町線「都島」駅／おおさか東線「城北公園通」駅／JR環状線「桜ノ宮」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

    【生活施設充実+即ご案内可！】緑が多い閑静な住宅街
    ■大阪メトロ「都島」駅徒歩約１５分で通勤通学に便利
    ■小学校徒歩約５分、中学校徒歩約３分でお子様の通学も安心
    ■収納スペース充実！整理整頓もしやすいお部屋です

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    【生活施設充実+即ご案内可！】緑が多い閑静な住宅街
    ■大阪メトロ「都島」駅徒歩約１５分で通勤通学に便利
    ■小学校徒歩約５分、中学校徒歩約３分でお子様の通学も安心
    ■収納スペース充実！整理整頓もしやすいお部屋です

    ◇特徴
    ・リフォームにもぴったり物件。自由にお部屋をリフォームできます
    ・スーパーマルヤス徒歩約１０分で日常のお買い物にも便利
    ・TVモニター付きインターホンで来訪者の顔が確認できて安心
    ・２面バルコニーで通風良好！

    ◇立地
    ・友渕小学校まで徒歩約５分
    ・友渕中学校まで徒歩約３分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
    交通
    谷町線都島駅徒歩15分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩15分 ・JR環状線桜ノ宮駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立友渕小学校 大阪市立友渕小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1984年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.17m²
    バルコニー
    11.39m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    7,800円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    25戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、駐輪場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、2面バルコニー、両面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 大阪市立友渕小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 大阪市立友渕中学校 徒歩約2分（約170m）
    • スーパーマルヤス都島店 徒歩約10分（約770m）
    • ミニストップ都島友渕町店 徒歩約7分（約550m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リバーサイドともぶち３１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3457460　 リバーサイドともぶち３１号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 1,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00