リバーサイドともぶち第１ ３１号棟 中古マンション
自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します
収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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大阪府大阪市都島区友渕町
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谷町線都島駅 徒歩16分
おおさか東線城北公園通駅 徒歩15分
JR環状線桜ノ宮駅 徒歩21分 
- 1984年5月／3LDK／1階（5階建）／77.17㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区友渕町大阪市都島区の不動産一覧
- 交通
- 谷町線都島駅 徒歩16分谷町線都島駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大阪市立友渕小学校友渕小学校区の不動産一覧
大阪市立友渕中学校友渕中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,798万円
- 面積
- 77.17㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（5階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1984年5月
- バルコニー
- 3.15㎡／東向き
- 管理費
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 7,800円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- 日本ハウズイング(株)
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 駐車場
- -
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、テラス、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1160m）
徒歩5分（約390m）
徒歩3分（約170m）
徒歩10分（約740m）
徒歩7分（約530m）
徒歩11分（約830m）
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本マンションは1984年5月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は77.17㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「都島駅」まで徒歩約16分（約1280ｍ）
おおさか東線「城北公園通駅」まで徒歩約15分（約1150ｍ）
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮駅」まで徒歩約21分（約1650ｍ）
学校区は、「大阪市立友渕小学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）、「大阪市立友渕中学校」まで徒歩約3分（約170ｍ）の距離です。
周辺環境は
-「関西スーパーベルファ都島店」徒歩約10分（約740ｍ）
-「ミニストップ都島友渕町店」徒歩約7分（約530ｍ）
-「スーパーマルヤス都島店」徒歩約11分（約830ｍ）
-「都島友渕乳児保育センター」徒歩約4分（約250ｍ）
-「三井住友銀行ベルファ都島店」徒歩約10分（約750ｍ）
-「都島毛馬郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
-「医療法人京昭会ツヂ病院」徒歩約10分（約790ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！