ベルパークシティＢ棟 中古マンション
シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
開放的な間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！
追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。
ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。
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大阪府大阪市都島区友渕町
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谷町線都島駅 徒歩10分
おおさか東線城北公園通駅 徒歩16分
JR環状線桜ノ宮駅 徒歩21分 
- 1983年3月／2LDK／7階（15階建）／74.22㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区友渕町大阪市都島区の不動産一覧
- 交通
- 谷町線都島駅 徒歩10分谷町線都島駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大阪市立友渕小学校友渕小学校区の不動産一覧
大阪市立友渕中学校友渕中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 74.22㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 7階（15階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1983年3月
- バルコニー
- 12.03㎡／東向き
- 管理費
- 8,200円／月
- 修繕積立金
- 9,310円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- (株)東急コミュニティ
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約760m）
徒歩7分（約530m）
徒歩3分（約170m）
徒歩4分（約250m）
徒歩3分（約190m）
徒歩4分（約310m）
徒歩5分（約400m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションはS58年3月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は74.22㎡で間取りは16.4帖のLDK、6.8帖の洋室と4.7帖の洋室、がある2LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約10分（約760ｍ）
おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約16分（約1260ｍ）
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩約21分（約1620ｍ）
学校区は、大阪市立友渕小学校まで徒歩約7分（約530ｍ）・大阪市立友渕中学校まで徒歩約3分（約170ｍ）の距離です。
周辺環境は
ライフ都島高倉店・・徒歩約4分(約310m)
ウェルシア都島友渕店・・徒歩約2分（約90ｍ）
ベルファ都島ショッピングセンター・・徒歩約5分（約400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！