0120-428-777 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション リフォーム済
    ローレルスクエア都島センターウイング　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    専有面積/
    91.4m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年2月
    最寄り駅/谷町線「都島」駅／おおさか東線「城北公園通」駅／JR環状線「桜ノ宮」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

    【最上階・15階ワンフロアーに2住戸のみ】リフォーム歴あり
    ■南向き・南北2面バルコニーで陽当たり・通風良好
    ■生駒山・天神祭花火が望め、眺望良好
    ■全居室収納＋ＷＩＣもあるので収納充実

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    大阪市都島区に所在する「ローレルスクエア都島センターウイング」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2001年2月新築でRC造の地上15階建ての物件です。

    専有面積は91.40㎡で間取りは18.2帖のLDK、5.3帖の洋室、4.5帖の洋室、7帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約10分（約770m） おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約19分（約1460m） ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩約18分（約1430m）

    学校区は、「大阪市立友渕小学校」まで徒歩約10分（約790m）、「大阪市立友渕中学校」まで徒歩約3分（約220m）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパーマルハチ都島店まで徒歩約5分（約400m）
    ミニストップ都島友渕町店まで徒歩約5分（約390m）
    都島友渕乳児保育センターまで徒歩約2分（約140m）
    ゆうちょ銀行都島店まで徒歩約7分（約520m）
    都島郵便局まで徒歩約7分（約520m）
    友渕公園まで徒歩約11分（約850m）
    医療法人京昭会ツヂ病院まで徒歩約7分（約520m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
    交通
    谷町線都島駅徒歩10分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩19分 ・JR環状線桜ノ宮駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立友渕小学校 大阪市立友渕小学校の不動産をさがす→
    大阪市立友渕中学校 大阪市立友渕中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    所在階／階数
    15階／地上15階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2001年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.4m²
    バルコニー
    19.46m²／向き
    管理費
    7,770円
    修繕積立金
    16,950円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    465戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    独立キッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約10分（約770m）
    • 大阪市立友渕小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 大阪市立友渕中学校 徒歩約3分（約220m）
    • スーパーマルハチ都島店 徒歩約5分（約400m）
    • ミニストップ都島友渕町店 徒歩約5分（約390m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「ローレルスクエア都島センターウイング　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2664457　 ローレルスクエア都島センターウイング　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 5,480万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00