木津川市梅美台３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

京都府木津川市梅美台3丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅のJR奈良線「木津」駅まで徒歩約39分（約2980m）です。

お子様の学校区は、「木津川市立梅美台小学校」まで徒歩約7分（約520m）、「木津川市立木津南中学校」まで徒歩約17分（約1350m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「バロー木津川店」徒歩約8分（約600m）
コンビニ「ファミリーマート木津梅美台店」徒歩約8分（約620m）
幼稚園保育園「梅美台こども園」徒歩約9分（約680m）
郵便局「木津梅美台郵便局」徒歩約11分（約820m）
銀行「奈良信用金庫木津川梅美台出張所」徒歩約11分（約820m）
スーパー「中村屋梅美台店」徒歩約11分（約840m）
コンビニ「ローソン木津川州見台店」徒歩約16分（約1240m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は171.53㎡（51.88坪）、建物面積は105.98㎡（32.05坪）です。
間取りは8帖の洋室1室と6帖の洋室2室、6帖の和室が1室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府木津川市梅美台３丁目木津川市の不動産一覧

交通: JR奈良線木津駅徒歩39分JR奈良線木津駅の不動産一覧
JR大和路線平城山駅徒歩48分JR大和路線平城山駅の不動産一覧

学校区: 木津川市立梅美台小学校梅美台小学校区の不動産一覧
木津川市立木津南中学校木津南中学校区の不動産一覧

価格: 2,850万円

面積: 土地／171.53㎡（約51.88坪）、建物／105.98㎡（約32.05坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2013年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

木津駅(JR西日本奈良線)
徒歩38分（約2980m）

木津川市立梅美台小学校
徒歩7分（約520m）

木津川市立木津南中学校
徒歩17分（約1350m）

バロー木津川店
徒歩8分（約600m）

ファミリーマート木津梅美台店
徒歩8分（約620m）

中村屋梅美台店
徒歩11分（約840m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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