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木津川市梅美台３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2026.01.05 旧価格公示日：2025.11.20

木津川市梅美台３丁目　中古一戸建て

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

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充実した設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府木津川市梅美台
Google map
: JR奈良線木津駅徒歩39分
JR学研都市線木津駅徒歩39分
JR大和路線木津駅徒歩39分
: 2007年9月／4LDK／2階建／建物127.52㎡／土地191.17㎡

POINT

【庭付き4LDK】 ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます ■和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

【庭付き4LDK】
■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
■和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り

◇特徴
・スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です
・小学校徒歩１０分圏内でお子様の登下校にも安心の距離です
・閑静な住宅街で落ち着いた街並みです

◇立地
・梅美台小学校まで徒歩約7分
・木津南中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府木津川市梅美台木津川市の不動産一覧

交通: JR奈良線木津駅徒歩39分JR奈良線木津駅の不動産一覧
JR学研都市線木津駅徒歩39分JR学研都市線木津駅の不動産一覧
JR大和路線木津駅徒歩39分JR大和路線木津駅の不動産一覧

学校区: 木津川市立梅美台小学校梅美台小学校区の不動産一覧
木津川市立木津南中学校木津南中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／191.17㎡、建物／127.52㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2007年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面10.6m 幅員16.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　3台

設備: バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、庭

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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木津駅(JR西日本奈良線)
徒歩39分（約3110m）

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徒歩13分（約1040m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。