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木津川市州見台６丁目　新築一戸建て　２期　４１号棟

新築一戸建て

NEW

木津川市州見台６丁目　新築一戸建て　２期　４１号棟

3,950万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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南向きの4LDKS物件です。

3,950万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府木津川市州見台
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: ＪＲ奈良線平城山駅バス7分徒歩0分
JR大和路線平城山駅徒歩42分
JR学研都市線木津駅徒歩42分
: 2026年1月／4SLDK／2階建／建物136.89㎡／土地171.25㎡

POINT

【州見台7丁目東バス停まで徒歩5分+即内覧可】4LDKS ■光と風の通り道！贅を尽くした22帖の広々LDK ■採光・通風良好！南向きのプライベート邸宅 ■マイカー2台OK2台分の駐車スペースあり

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

【州見台7丁目東バス停まで徒歩5分+即内覧可】4LDKS
■光と風の通り道！贅を尽くした22帖の広々LDK
■採光・通風良好！南向きのプライベート邸宅
■マイカー2台OK2台分の駐車スペースあり

◇特徴
・全居室に収納スペースを完備しており、お部屋を広くお使いいただけます。
・1階に和室があり、洗練された和モダンが彩る上質な日常を味わえます。
・浴室暖房乾燥機や食器洗乾燥機など、あったら嬉しい設備が充実しています。

◇立地
・州見台小学校まで徒歩約12分
・木津南中学校まで徒歩約19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府木津川市州見台木津川市の不動産一覧

交通: ＪＲ奈良線平城山駅バス7分州見台7丁目東停徒歩0分
JR大和路線平城山駅徒歩42分JR大和路線平城山駅の不動産一覧
JR学研都市線木津駅徒歩42分JR学研都市線木津駅の不動産一覧

学校区: 木津川市立州見台小学校州見台小学校区の不動産一覧
木津川市立木津南中学校木津南中学校区の不動産一覧

価格: 3,950万円

面積: 土地／171.25㎡、建物／136.89㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面12.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 85戸

建築確認番号: 第REJ23341-33204号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、一部フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。