ローレルスクエア木津川台第２期１１番館　中古マンション

木津川市木津川台に所在する「ローレルスクエア木津川台 第2期11番館」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！
近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩約15分（約1200m）
2024年6月フルリフォーム済！即入居可能！
南西向きにつき陽当たり良好、13.69㎡のルーフテラス付で開放感がございます
フラット対面キッチンにはおしゃれなペンダントライトを設置しました

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本マンションは1998年10月新築でRC造の地上5階建ての物件です
専有面積は75.95㎡で間取りは15.2帖のLDK、6.3帖の洋室と5帖の洋室、5.8帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩約15分（約1200m）
JR片町線「西木津」駅まで徒歩約28分（約2190m）
近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩約18分（約1440m）

学校区は、「木津川市立木津川台小学校」まで徒歩約9分（約670m）、「木津川市立木津第二中学校」まで徒歩約28分（約2170m）の距離です

周辺環境は
小学校「木津川市立木津川台小学校」徒歩約9分（約670m）
中学校「木津川市立木津第二中学校」徒歩約28分（約2170m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！