ローレルスクエア木津川台第１期１番館 中古マンション
白が基調のRC造、地上７階建てマンションの６階部分です！管理人日勤につき管理体制良好！
3LDKの広々とした間取りです。和室を開放すると開放的な空間になります。バルコニーも４か所あり！
使い勝手のいいシステムキッチン。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。
【家具入りイメージ画像】綺麗な木目フローリングのリビング。大きな窓で、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
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京都府木津川市木津川台
Google map
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近鉄京都線山田川駅 徒歩18分
近鉄京都線木津川台駅 徒歩21分
JR学研都市線西木津駅 徒歩30分 
- 1996年8月／3LDK／6階（7階建）／76.44㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府木津川市木津川台木津川市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄京都線山田川駅 徒歩18分近鉄京都線山田川駅の不動産一覧
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- 学校区
- 木津川市立木津川台小学校木津川台小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,499万円
- 面積
- 76.44㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 6階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1996年8月
- バルコニー
- 20.01㎡／南西向き
- 管理費
- 10,930円／月
- 修繕積立金
- 13,870円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩18分（約1440m）
徒歩8分（約640m）
徒歩29分（約2250m）
徒歩14分（約1110m）
徒歩7分（約490m）
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・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本マンションは1996年8月新築でRC造の地上7階建て物件です。
専有面積は76.44㎡で間取りは15.8帖のLDK、4.7帖、6帖、6帖の3室の3LDKタイプとなっております。
本物件へのアクセスとしては
近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩約21分（約1660ｍ）
JR片町線「西木津」駅まで徒歩約30分（約2350ｍ）
お子様の学校区は、
「木津川市立木津川台小学校」徒歩約8分（約640ｍ）
「木津川市立木津第二中学校」徒歩約29分（約2250ｍ）の距離です。
周辺環境は下記の通りです。
アル・プラザ木津 徒歩約14分（約1110ｍ）
セブンイレブン木津川台6丁目店 徒歩約7分（約490ｍ）
山田荘郵便局 徒歩約18分（約1410ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！