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高の原アーバンコンフォートＣ棟　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.09.05 旧価格公示日：2025.01.06

高の原アーバンコンフォートＣ棟　中古マンション

1,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！

屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

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２面バルコニー！３LDKの間取りです

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広々としたデザインで、開放感を感じさせます。

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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！

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屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！

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広々とした設計で、多くの自転車を収容可能です。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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1,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府木津川市兜台２丁目
Google map
: 近鉄京都線高の原駅徒歩15分
JR学研都市線西木津駅徒歩41分
近鉄けいはんな線学研奈良登美徒歩41分
: 1988年7月／3LDK／5階（5階建）／67.09㎡

POINT

【R6年12月リフォーム＋即内覧可！】 ■最上階・南向き！眺望・通風・陽当たり良好です ■全居室収納あり、居室を広く使えます ■高の原小学校まで徒歩10分！お子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

水川竜太

木津川市兜台に所在する「高の原アーバンコンフォートＣ棟　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1988年7月新築でSRC造の地上5階建ての物件です。専有面積は67.09㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と4.2帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩約15分（約1200m）

ＪＲ片町線「西木津」駅まで徒歩約41分（約3240m）

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩約41分（約3270m）

学校区は、「木津川市立高の原小学校」まで徒歩約10分（約770m）

「木津川市立木津第二中学校」まで徒歩約12分（約950m）の距離です。

周辺環境はスーパーマーケットKINSHO高の原店まで徒歩18分（約1420m）

ローソン高の原中央病院店まで徒歩16分（約1240m）

木津兜台郵便局まで徒歩4分（約310m）

木津川市立高の原幼稚園まで徒歩7分（約510m）

京都銀行高の原支店まで徒歩13分（約980m）

神功一丁目緑地まで徒歩5分（約330m）神功四丁目緑地まで徒歩11分（約870m）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府木津川市兜台２丁目木津川市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線高の原駅徒歩15分近鉄京都線高の原駅の不動産一覧
JR学研都市線西木津駅徒歩41分JR学研都市線西木津駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線学研奈良登美徒歩41分近鉄けいはんな線学研奈良登美の不動産一覧

学校区: 木津川市立高の原小学校高の原小学校区の不動産一覧
木津川市立木津第二中学校木津第二中学校区の不動産一覧

価格: 1,680万円

面積: 67.09㎡

間取り: 3LDK

階数: 5階（5階建）

構造: SRC

築年月: 1988年7月

バルコニー: 17.67㎡／南向き

管理費: 6,180円／月

修繕積立金: 13,430円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、非接触型ICカードキー、和室、押入、全居室収納、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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0120-081-550

お問合せ

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周辺施設

高の原駅(近鉄京都線)
徒歩16分（約1240m）

木津川市立高の原小学校
徒歩10分（約770m）

木津川市立木津第二中学校
徒歩12分（約950m）

スーパーマーケットKINSHO高の原店
徒歩18分（約1420m）

ローソン高の原中央病院店
徒歩16分（約1240m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。