ローレルスクエア木津川台第２期１９番館 中古マンション
緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。
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自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
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【AI家具設置イメージ図】 温かみのあるリビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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京都府木津川市木津川台
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近鉄京都線山田川駅 徒歩17分
近鉄京都線木津川台駅 徒歩20分
JR学研都市線西木津駅 徒歩27分 
- 2009年1月／3SLDK／5階（8階建）／85.3㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府木津川市木津川台木津川市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄京都線山田川駅 徒歩17分近鉄京都線山田川駅の不動産一覧
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- 学校区
- 木津川市立木津川台小学校木津川台小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,380万円
- 面積
- 85.3㎡
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 5階（8階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2009年1月
- バルコニー
- 14.8㎡／南東向き
- 管理費
- 9,208円／月
- 修繕積立金
- 11,647円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- CATV、BS、CS、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、駐輪場、アルコーブ、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1200m）
徒歩10分（約730m）
徒歩28分（約2190m）
徒歩12分（約900m）
徒歩6分（約480m）
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本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本マンションは2009年1月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
専有面積は85.30㎡で間取りは16.3帖のLDK、7.2帖の洋室と6.3帖の洋室、6帖の洋室、納戸がある3SLDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
学校区は、「木津川市立木津川台小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、「木津川市立木津第二中学校」まで徒歩約28分（約2190ｍ）の距離です。
周辺環境は
「アル・プラザ木津」徒歩約12分（約900ｍ）
「セブンイレブン木津川台6丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
「山田荘郵便局」徒歩約15分（約1200ｍ）
「木津川台公園」徒歩約6分（約430ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！