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    中古マンション
    木津かぶと台団地2号棟　中古マンション 木津川市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    86.42m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1993年7月
    最寄り駅/近鉄京都線「高の原」駅／JR学研都市線「西木津」駅／近鉄けいはんな線「学研奈良登美」駅
    所在地　/京都府木津川市兜台５丁目

    【南西向き】全居室収納あり！
    ■両面バルコニーのため陽当たり・風通良好ですね
    ■室内綺麗です！2017年11月リフォーム済！！
    ■周辺環境充実(コンビニ、フレスコ、イオンモール高の原、医療機関、学校などがすぐ近く！)

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    DB間取り図各居室に収納があり収納力豊富な４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    木津川市兜台に所在する「木津かぶと台団地2号棟」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1993年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は86.42㎡で間取りは４LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩約27分（約2090ｍ）
    JR片町線「西木津」駅まで徒歩約38分（約3020ｍ）
    近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩約45分（約3540ｍ）

    学校区は、「木津川市立高の原小学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）、「木津川市立木津第二中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「イオン高の原店」徒歩約25分（約1940ｍ）
    「ローソン奈良押熊町店」徒歩約23分（約1830ｍ）
    「精華町立いけたに保育所」徒歩約7分（約540ｍ）
    「池谷公園」徒歩約7分（約520ｍ）
    「木津兜台郵便局」徒歩約16分（約1250ｍ）
    「ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール高の原内出張所」徒歩約25分（約1940ｍ）
    「木津川市立高の原幼稚園」徒歩約14分（約1050ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府木津川市兜台５丁目
    交通
    近鉄京都線高の原駅徒歩19分 ・JR学研都市線西木津駅徒歩38分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美駅徒歩45分
    学校区
    木津川市立高の原小学校 木津川市立高の原小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1993年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.42m²
    バルコニー
    15.91m²／向き
    管理費
    6,320円
    修繕積立金
    6,840円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    370戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩約26分（約2090m）
    • 木津川市立高の原小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 木津川市立木津第二中学校 徒歩約11分（約900m）
    • イオン高の原店 徒歩約24分（約1940m）
    • ローソン奈良押熊町店 徒歩約23分（約1830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「木津かぶと台団地2号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3286138　 木津かぶと台団地2号棟　中古マンション　
    京都府木津川市兜台５丁目 1,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00