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    新築一戸建て NEW
    長岡京市今里４丁目　新築一戸建て　３期　１号地 長岡京市の不動産の購入と売却→

    3,998万円
    物件価格/
    3,998万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    91.91m²
    土地面積/
    97.43m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/阪急京都線「西向日」駅／JR京都線「長岡京」駅／阪急電鉄京都線「長岡天神」駅
    所在地　/京都府長岡京市今里４丁目

    【パントリー付き１８帖のLDK】ZEH水準省エネ住宅
    ■お洗濯も快適な南向きのバルコニー！
    ■小中学校。幼稚園まで徒歩圏内で子育て環境◎
    ■全室２面採光なので通風・陽当り良好の明るいお家です

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    カウンターキッチンは、開放的なデザインで、リビングとの一体感を感じられる快適な空間です。

    スタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【長岡京市今里４丁目　新築一戸建て　３期　１号地｜4LDK｜阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩26分】

    長岡京市今里４丁目に位置する新築一戸建て、３期１号地のご紹介です。2025年6月に完成したばかりの本物件は、広々とした間取りと最新設備を備えており、快適な生活環境をご提供します。

    ■家族団欒にぴったりな広々18帖のLDK
    ■食洗機や浴室乾燥機を完備した、快適な生活をサポートする設備
    ■全室2面採光で、風通し・日当たりが良好
    ■南向きバルコニーで、お洗濯も快適
    ■長岡第三小学校まで徒歩約2分、長岡第二中学校まで徒歩約3分の立地

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種住居地域です。この地域は住宅地として快適な環境が整っており、周囲には公園や教育施設が豊富で、子育て世代にも安心してお住まいいただけます。近隣には日々の生活に便利なスーパーやコンビニもあり、利便性も抜群です。

    安心した住環境と便利な立地が魅力の本物件。ぜひ現地でその魅力をご確認ください。
    京都店
    大谷 朔夜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府長岡京市今里４丁目
    交通
    阪急京都線西向日駅徒歩26分 ・JR京都線長岡京駅徒歩28分 ・阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩20分
    学校区
    長岡京市立長岡第三小学校
    長岡京市立長岡第二中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    97.43m²
    建物面積
    91.91m²
    接道
    西側 接面13.2m 幅員4.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築IPEC30218号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約26分（約2080m）
    • 長岡京市立長岡第三小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 長岡京市立長岡第二中学校 徒歩約4分（約300m）
    • 業務スーパー西向日店 徒歩約15分（約1210m）
    • 新鮮激やす市場！向日町店 徒歩約15分（約1210m）
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    物件名
    NO.2953760　 長岡京市今里４丁目　新築一戸建て　３期　１号地　 3,998万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00