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    新築一戸建て
    長岡京市井ノ内南内畑　新築一戸建て 長岡京市の不動産の購入と売却→

    4,198万円
    物件価格/
    4,198万円
    毎月返済/
    約10.9万円
    建物面積/
    90.75m²
    土地面積/
    100.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年9月
    最寄り駅/阪急京都線「西向日」駅／JR京都線「長岡京」駅／阪急電鉄京都線「長岡天神」駅
    所在地　/京都府長岡京市井ノ内南内畑

    【ZEH水準省エネ住宅で快適な住環境を維持しながらエネルギー消費量を抑えられます！】オール電化で光熱費の一本化も可能
    ■駐車場２台分！お出かけも楽々！
    ■小中学校どちらも徒歩約６分でお子様の通学も安心ですね。
    ■家事導線良好な４LDK！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    駐車２台可能です！お車２台持ちでも大丈夫！

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    DB間取り図駐車場は２台分。お買い物やお出かけにも便利です。
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    おすすめポイント

    【長岡京市井ノ内南内畑　新築一戸建て｜4LDK｜最寄駅徒歩22分】
    長岡京市井ノ内南内畑に誕生した新築一戸建て、4LDKの間取りでご家族に最適な住まいです。
    最新設備と快適な暮らしを提供するこの物件で、素晴らしい新生活を始めませんか？

    ■【ポイント1】省エネ性能を重視したZEH水準の新築住宅
    オール電化に対応し、光熱費の一本化も可能な省エネ住宅です。
    環境に配慮しながら、エネルギー消費量を抑えることができ、快適な住環境を実現します。

    ■【ポイント2】広々17.64帖のLDK
    ゆったりとしたLDKが特徴で、家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。
    カウンターキッチンを採用し、調理しながらリビングの様子を見守ることができます。

    ■【ポイント3】駐車場2台分完備
    お車をお持ちの方にも嬉しい、駐車スペースが2台分完備されています。
    お出かけやお買い物も楽々、駐車場が無料でご利用いただけます。

    ■【ポイント4】便利な立地と周辺施設の充実
    長岡第十小学校まで徒歩約6分、長岡第二中学校まで徒歩約6分と、教育施設も近くお子様の通学にも安心です。
    また、閑静な住宅街に位置し、静かな環境で落ち着いた生活が送れます。

    長岡京市井ノ内南内畑の新築一戸建ては、ご家族にとって快適で便利な生活をサポートします。
    駐車場2台、広々としたLDK、そして省エネ住宅で、長期間にわたって快適にお過ごしいただけます。
    京都店
    阪本 卓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府長岡京市井ノ内南内畑
    交通
    阪急京都線西向日駅徒歩22分 ・JR京都線長岡京駅徒歩37分 ・阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩28分
    学校区
    長岡京市立長岡第十小学校
    長岡京市立長岡第二中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,198万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年9月
    土地面積
    100.08m²
    建物面積
    90.75m²
    接道
    北側 接面8.3m 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：5.40㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、側溝、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R07確認建築IPEC30060号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約22分（約1760m）
    • 長岡京市立長岡第十小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 長岡京市立長岡第二中学校 徒歩約6分（約480m）
    • スーパーマツモト大原野店 徒歩約16分（約1240m）
    • ファミリーマート今里彦林店 徒歩約12分（約920m）
    • 業務スーパー西向日店 徒歩約14分（約1080m）
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    物件名
    NO.2842726　 長岡京市井ノ内南内畑　新築一戸建て　 4,198万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00