長岡京市一文橋２丁目 新築一戸建て ２期 １号地
モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。
全洋室を２階に設けた、プライベート空間が確保された4LDKの間取りプランです。
木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです
機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。
オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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京都府長岡京市
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阪急京都線西向日駅 徒歩17分
JR京都線長岡京駅 徒歩19分
阪急電鉄京都線長岡天神駅 徒歩17分 
- 2025年5月／4LDK／2階建／建物90.67㎡／土地98.08㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府長岡京市
- 交通
- 阪急京都線西向日駅 徒歩17分阪急京都線西向日駅の不動産一覧
JR京都線長岡京駅 徒歩19分JR京都線長岡京駅の不動産一覧
阪急電鉄京都線長岡天神駅 徒歩17分
- 学校区
- 長岡京市立長岡第七小学校
長岡京市立長岡第二中学校
- 価格
- 3,098万円
- 面積
- 土地／98.08㎡、建物／90.67㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年5月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 接面7.5m 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道18.00㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R06確認建築IPEC30210号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩17分（約1360m）
徒歩8分（約570m）
徒歩18分（約1380m）
徒歩16分（約1280m）
徒歩6分（約420m）
徒歩18分（約1380m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。しかし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は98.08㎡（29.66坪）、建物面積は90.67㎡（27.42坪）です。
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分7.5帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の洋室×2の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、省エネルギー対策、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ（三口）、カウンターキッチン、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、LDK15畳以上、クローゼット3箇所、駐車場2台分など充実した設備があります。
交通アクセスは、
阪急電鉄京都線「西向日」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）
阪急電鉄京都線「長岡天神」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）
学校区は、「長岡京市立長岡第七小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「長岡京市立長岡第二中学校」まで徒歩約18分（約1500ｍ）の距離です。
周辺環境は
「業務スーパー西向日店」徒歩約7分（約600ｍ）
「セブンイレブン向日一文橋店」徒歩約6分（約500ｍ）
「今里こども園」徒歩約10分（約800ｍ）
「長岡京柴の里郵便局」徒歩約8分（約700ｍ）
「京都中央信用金庫今里支店」徒歩約7分（約600ｍ）
「史跡長岡宮跡朝堂院西第四堂跡朝堂院公園」徒歩約12分（約1000ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！