宇治市広野町大開　中古一戸建て

主な担当エリア：京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー店舗の部京都地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは京都府宇治市広野町大開に所在する軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

交通アクセスは、JR奈良線「新田」駅まで徒歩約18分（約1400m）、近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約22分（約1750m）です。

お子様の学校区は、「宇治市立大開小学校」まで徒歩約3分（約170m）、「宇治市立広野中学校」まで徒歩約7分（約500m）の距離です。

周辺環境は
フレンドマート・G宇治市役所前店徒歩約20分（約1590m）
ローソン宇治神明宮北店徒歩約13分（約990m）
宇治神明宮郵便局徒歩約13分（約980m）
京都中央信用金庫神明支店徒歩約12分（約920m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は180.34㎡（約54.55坪）、建物面積は118.13㎡（約35.73坪）です。
間取りは14.8帖のLDK、6.8帖の洋室、6.1帖の洋室、4.5帖の洋室、4.3帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。
積水ハウス施工の安心感に加え、令和7年2月に完了したフルリフォームにより室内は大変美しく仕上がっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 京都府宇治市広野町大開宇治市の物件一覧→

交通: JR奈良線新田駅徒歩18分JR奈良線新田駅の物件一覧→
近鉄京都線大久保駅徒歩22分近鉄京都線大久保駅の物件一覧→
近鉄京都線伊勢田駅徒歩27分

学校区: 宇治市立大開小学校宇治市立大開小学校区の物件一覧→
宇治市立広野中学校宇治市立広野中学校区の物件一覧→

価格: 2,980万円

面積: 土地／180.34㎡（約54.55坪）、建物／118.13㎡（約35.73坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1986年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、床暖房、照明器具、ダウンライト、和室、クローゼット、全居室収納、グルニエ、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、テラス、庭、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-927-498

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周辺施設

新田駅(JR西日本奈良線)
徒歩20分（約1550m）

宇治市立大開小学校
徒歩3分（約240m）

宇治市立広野中学校
徒歩5分（約360m）

フレンドマート・G宇治市役所前店
徒歩20分（約1590m）

ローソン宇治神明宮北店
徒歩13分（約990m）

コープ宇治神明
徒歩23分（約1820m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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