宇治市小倉町西浦　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷朔夜

今回ご紹介するのは宇治市小倉町西浦の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約5分（約400m）です
また、JR奈良線「ＪＲ小倉」駅まで徒歩約16分（約1280m）、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約17分（約1360m）です

お子様の学校区は、「宇治市立にしおぐら小学校」まで徒歩約18分（約1450m）、「宇治市立西宇治中学校」まで徒歩約18分（約14500m）の距離です

周辺環境は
駅「小倉駅(近鉄京都線)」徒歩約5分（約400m）
小学校「宇治市立北小倉小学校」徒歩約10分（約750m）
中学校「宇治市立北宇治中学校」徒歩約16分（約1270m）
スーパー「フレスコ宇治店」徒歩約7分（約500m）
コンビニ「セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店」徒歩約3分（約220m）
幼稚園保育園「小倉幼稚園」徒歩約3分（約180m）
郵便局「宇治堀池郵便局」徒歩約6分（約440m）
銀行「京都銀行小倉支店」徒歩約3分（約220m）
公園「西宇治公園」徒歩約10分（約790m）
スーパー「スーパーマツモト宇治小倉店」徒歩約11分（約810m）
コンビニ「ローソン宇治小倉店」徒歩約2分（約160m）
ドラッグストア「ダックス宇治小倉店」徒歩約3分（約230m）
病院「たいち整形外科・リハビリテーションクリニック」徒歩約5分（約399m）
病院「高嶋医院」徒歩約7分（約489m）
スーパー「オーレまるやま」徒歩約2分（約160m）
病院「医療法人今林医院」徒歩約3分（約240m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は68.01㎡（約20.57坪）、建物面積は95.58㎡（約28.91坪）です
間取りは8帖の洋室1室と6帖の洋室2室、6帖の和室が1室、10.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市小倉町西浦宇治市の不動産一覧→

交通: 近鉄京都線小倉駅徒歩5分近鉄京都線小倉駅の不動産一覧→
JR奈良線JR小倉駅徒歩16分JR奈良線JR小倉駅の不動産一覧→
近鉄京都線伊勢田駅徒歩23分

学校区: 宇治市立-小学校
宇治市立西小倉中学校宇治市立西小倉中学校区の不動産一覧→

価格: 2,130万円

面積: 土地／68.01㎡（約20.57坪）、建物／95.58㎡（約28.91坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1999年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道幅員5.5m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、グリル、バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宇治市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄京都線小倉駅の
不動産の購入と売却

JR奈良線JR小倉駅の
不動産の購入と売却

宇治市立西小倉中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

小倉駅(近鉄京都線)
徒歩5分（約400m）

宇治市立西小倉中学校
徒歩18分（約1420m）

フレスコ宇治店
徒歩7分（約500m）

ローソン宇治小倉店
徒歩2分（約160m）

スーパーマツモト宇治小倉店
徒歩11分（約810m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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