宇治市伊勢田町砂田　中古一戸建て

今回ご紹介するのは宇治市伊勢田町砂田の木造3階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約20分（約1510ｍ）
JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約33分（約2570ｍ）

学校区は、「宇治市立西小倉小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「宇治市立西小倉中学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ小倉店」徒歩約6分（約410ｍ）
コンビニ「ローソン宇治伊勢田店」徒歩約8分（約580ｍ）
幼稚園「西小倉幼稚園」徒歩約3分（約220ｍ）
郵便局「宇治西小倉郵便局」徒歩約6分（約420ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は68.82㎡（20.81坪）、建物面積は96.97㎡（29.33坪）です。
間取りは1階部分に12帖のLDKです。2階部分に6帖の和室と物入、3階には6帖の洋室が2部屋と6帖和室の4LDKタイプとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！