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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市小倉町南浦　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    77.34m²
    土地面積/
    52.63m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1988年7月
    最寄り駅/近鉄京都線「小倉」駅／JR奈良線「JR小倉」駅／近鉄京都線「伊勢田」駅
    所在地　/京都府宇治市小倉町南浦

    ■北西角地／近鉄「小倉駅」徒歩６分
    ■リフォーム歴有／南小倉小学校徒歩９分
    ■コンビニ・スーパーが徒歩圏内にあり！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    白を基調とした玄関は、明るく清潔感があり、訪れる人に爽やかな印象を与える素敵な空間です！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

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    枚

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    DB間取り図和室中心の4DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市小倉町南浦の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）です。
    また、JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立南小倉小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「小倉市立西小倉中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「フレスコ小倉店」徒歩約6分（約410ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店」徒歩約6分（約480ｍ）
    郵便局「宇治西小倉郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
    公園「西宇治公園」徒歩約14分（約1080ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は52.63㎡（15.92坪）、建物面積は77.34㎡（23.39坪）です。
    間取りは5.75帖の洋室と6帖の和室、5.75帖の和室と4.5帖の和室、6帖のDKの4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市小倉町南浦
    交通
    近鉄京都線小倉駅徒歩6分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩16分 ・近鉄京都線伊勢田駅徒歩20分
    学校区
    宇治市立南小倉小学校 宇治市立南小倉小学校の不動産をさがす→
    宇治市立西小倉中学校 宇治市立西小倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1988年7月
    土地面積
    52.63m²
    建物面積
    77.34m²
    接道
    西側私道 幅員6.0m、北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩約6分（約450m）
    • 宇治市立南小倉小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 宇治市立西小倉中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • フレスコ小倉店 徒歩約5分（約410m）
    • セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店 徒歩約6分（約480m）
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    NO.2623318　 宇治市小倉町南浦　中古一戸建て　 1,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00