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宇治市小倉町南浦　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

宇治市小倉町南浦　中古一戸建て

1,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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和室中心の4DKの間取りです

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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

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窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

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リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市
Google map
: 近鉄京都線小倉駅徒歩6分
JR奈良線JR小倉駅徒歩16分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩20分
: 1988年7月／4DK／3階建／建物77.34㎡／土地52.63㎡

POINT

■北西角地／近鉄「小倉駅」徒歩６分 ■リフォーム歴有／南小倉小学校徒歩９分 ■コンビニ・スーパーが徒歩圏内にあり！ ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは宇治市小倉町南浦の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）です。
また、JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）です。

お子様の学校区は、「宇治市立南小倉小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「小倉市立西小倉中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「フレスコ小倉店」徒歩約6分（約410ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店」徒歩約6分（約480ｍ）
郵便局「宇治西小倉郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
公園「西宇治公園」徒歩約14分（約1080ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は52.63㎡（15.92坪）、建物面積は77.34㎡（23.39坪）です。
間取りは5.75帖の洋室と6帖の和室、5.75帖の和室と4.5帖の和室、6帖のDKの4DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府宇治市宇治市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線小倉駅徒歩6分近鉄京都線小倉駅の不動産一覧
JR奈良線JR小倉駅徒歩16分JR奈良線JR小倉駅の不動産一覧
近鉄京都線伊勢田駅徒歩20分

学校区: 宇治市立南小倉小学校南小倉小学校区の不動産一覧
宇治市立西小倉中学校西小倉中学校区の不動産一覧

価格: 1,280万円

面積: 土地／52.63㎡、建物／77.34㎡

間取り: 4DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1988年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

小倉駅(近鉄京都線)
徒歩6分（約450m）

宇治市立南小倉小学校
徒歩9分（約680m）

宇治市立西小倉中学校
徒歩13分（約1040m）

フレスコ小倉店
徒歩6分（約410m）

セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店
徒歩6分（約480m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。