宇治市小倉町南堀池　新築一戸建て

宇治市小倉町南堀池に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は63.50㎡（19.20坪）、建物面積は70.76㎡（21.40坪）です。
間取りは1階部分に12帖のLDK、2階部分に5.4帖の洋室、5.1帖の洋室、6.4帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い焚き機能、浴室に窓、温水洗浄便座、洗面所独立、各居室収納スペース、屋根裏収納、パントリー、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約6分（約480m）
JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約26分（約2060m）
京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩約32分（約2560m）

学校区は、「宇治市立南小倉小学校」まで徒歩約12分（約940m）、「宇治市立西小倉中学校」まで徒歩約16分（約1240m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ小倉店」徒歩約8分（約610m）
コンビニ「ローソン宇治小倉堀池店」徒歩約5分（約340m）
郵便局「宇治堀池郵便局」徒歩約6分（約470m）
公園「西宇治公園」徒歩約11分（約820m）
ドラッグストア「ダックス宇治小倉店」徒歩約4分（約300m）
ホームセンター「ジョーシン宇治店」徒歩約25分（約1990m）
総合病院「医療法人仁心会宇治川病院」徒歩約9分（約710m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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