パデシオン宇治三室戸３番館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【専有面積73㎡超＋即内覧可！】R8.7月リフォーム
■2階部分の3LDKファミリー向け
■対面キッチンの広々LDKは12帖以上
■オートロック完備で防犯面も安心

◇リフォーム内容
・全クロス、フロアタイル、CF、和室から洋室に変更
・トイレ・洗面・浴室新規、建具一部
・ドアノブ、ハウスクリーニング

◇立地
・宇治市立三室戸小学校まで徒歩約14分
・宇治市立東宇治中学校まで徒歩約26分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 京都府宇治市莵道谷下り宇治市の物件一覧→

交通: 京阪宇治線三室戸駅徒歩6分京阪宇治線三室戸駅の物件一覧→
JR奈良線宇治駅徒歩19分JR奈良線宇治駅の物件一覧→
京阪宇治線宇治駅徒歩19分京阪宇治線宇治駅の物件一覧→

学校区: 宇治市立三室戸小学校宇治市立三室戸小学校区の物件一覧→
宇治市立東宇治中学校宇治市立東宇治中学校区の物件一覧→

価格: 2,480万円

面積: 73.3㎡（約22.17坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 1997年6月

バルコニー: 8.76㎡／東向き

管理費: 11,000円／月

修繕積立金: 11,000円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宇治市立三室戸小学校の
不動産の購入と売却

宇治市立東宇治中学校の
不動産の購入と売却

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0120-927-498

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周辺施設

三室戸駅(京阪宇治線)
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宇治市立三室戸小学校
徒歩14分（約1110m）

宇治市立東宇治中学校
徒歩26分（約2070m）

フレンドマート宇治菟道店
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セブンイレブン宇治三室戸店
徒歩3分（約180m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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