宇治市莵道平町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは宇治市菟道平町に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、京阪電気鉄道宇治線三室戸駅まで徒歩約9分です。

お子様の学校区は、「宇治市立南部小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です。

周辺環境は
三室戸駅(京阪 宇治線)徒歩約11分（約810ｍ）
宇治市立南部小学校徒歩約7分（約510ｍ）
宇治市立東宇治中学校徒歩約16分（約1250ｍ）
アル・プラザ宇治東徒歩約6分（約440ｍ）
セブンイレブン宇治五ヶ庄店徒歩約4分（約310ｍ）
かおり幼稚園徒歩約5分（約340ｍ）
宇治菟道郵便局徒歩約7分（約530ｍ）
森本緑地徒歩約8分（約630ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ宇治東内出張所徒歩約7分（約500ｍ）
なかよし保育園徒歩約14分（約1080ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は134.76㎡（約40.76坪）、建物面積は136.30㎡（約41.23坪）です。
間取りは1階に16帖のLDK、6帖の和室、2階に10帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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