宇治市広野町尖山　中古一戸建て

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石田紗也佳

今回ご紹介するのは宇治市広野町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

JR奈良線「新田」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）、近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）、JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約31分（約2420ｍ）です

お子様の学校区は、「宇治市立大久保小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「宇治市立広野中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です

周辺環境は
セブンイレブン宇治友ヶ丘店　徒歩約7分（約540ｍ）
広野幼稚園　徒歩約11分（約870ｍ）
城南荘児童公園　徒歩約16分（約1220ｍ）
宇治神明宮郵便局　徒歩約17分（約1360ｍ）
京都中央信用金庫神明支店　徒歩約18分（約1410ｍ）
平和堂100BAN店　徒歩約18分（約1430ｍ）
医療法人長安会中村病院　徒歩約37分（約2930ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は131.94㎡（39.91坪）、建物面積は96.05㎡（29.05坪）です
間取りは6帖の洋室1室と6.5帖の洋室2室、6帖の和室が1室、12帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 京都府宇治市広野町尖山宇治市の不動産一覧

交通: JR奈良線新田駅徒歩20分JR奈良線新田駅の不動産一覧
近鉄京都線大久保駅徒歩22分近鉄京都線大久保駅の不動産一覧
JR奈良線JR小倉駅徒歩31分JR奈良線JR小倉駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立大久保小学校大久保小学校区の不動産一覧
宇治市立広野中学校広野中学校区の不動産一覧

価格: 2,880万円

面積: 土地／131.94㎡（約39.91坪）、建物／96.05㎡（約29.05坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1997年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面11.3m 幅員8.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ウッドデッキ、出窓、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

新田駅(JR西日本奈良線)
徒歩20分（約1600m）

宇治市立大久保小学校
徒歩12分（約930m）

宇治市立広野中学校
徒歩5分（約400m）

平和堂100BAN店
徒歩18分（約1430m）

セブンイレブン宇治友ヶ丘店
徒歩7分（約540m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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