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宇治市伊勢田町南遊田　新築一戸建て

新築一戸建て

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宇治市伊勢田町南遊田　新築一戸建て

4,099万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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全居室収納がある3LDKの間取りです

4,099万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市伊勢田町南遊田
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: 近鉄京都線小倉駅徒歩17分
JR奈良線JR小倉駅徒歩30分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩26分
: 2026年7月予定／3LDK／2階建／建物89.1㎡／土地99.53㎡

POINT

【オール電化+即予約可】太陽光発電 ■全居室収納がありお部屋がスッキリ片付きます ■リビング階段で、コミュニケーションの機会が増えますね ■西小倉小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【オール電化+即予約可】太陽光発電
■全居室収納がありお部屋がスッキリ片付きます
■リビング階段で、コミュニケーションの機会が増えますね
■西小倉小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です

◇特徴
・並列で2台駐車できるスペースがございます
・南西向きのワイドバルコニー！
・食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富です

◇立地
・西小倉小学校まで徒歩約7分
・西小倉中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市伊勢田町南遊田宇治市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線小倉駅徒歩17分近鉄京都線小倉駅の不動産一覧
JR奈良線JR小倉駅徒歩30分JR奈良線JR小倉駅の不動産一覧
近鉄京都線伊勢田駅徒歩26分

学校区: 宇治市立西小倉小学校西小倉小学校区の不動産一覧
宇治市立西小倉中学校西小倉中学校区の不動産一覧

価格: 4,099万円

面積: 土地／99.53㎡、建物／89.1㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面8.9m 幅員5.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30198号

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、複層ガラス

現況: 建築中

引渡し: 2026年7月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。