宇治市小倉町南浦　新築一戸建て

宇治市小倉町南浦に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は50.49㎡（15.27坪）、建物面積は88.87㎡（26.88坪）です。
間取りは1階部分に4.2帖の洋室、2階部分に16.2帖のLDK、3階部分に4.8帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、ウォークインクローゼット、LDKエアコン、おしゃれな家具など充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「宇治」駅まで徒歩約32分（約2520ｍ）

学校区は、「宇治市立南小倉小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「宇治市西小倉中学校」まで徒歩約16分（約1100ｍ）の距離です。

周辺環境は
フレスコ「宇治店」徒歩約9分（約720ｍ）
セブンイレブン「宇治近鉄小倉店」徒歩約5分（約350ｍ）
小倉幼稚園　徒歩約6分（約440ｍ）
宇治西小倉郵便局　徒歩約7分（約520ｍ）
京都中央信用金庫「小倉支店」徒歩約5分（約400ｍ）
西宇治公園　徒歩約14分（約1050ｍ）
サンディ「小倉店」徒歩約13分（約1040ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！