宇治市神明宮北　新築一戸建て　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

大谷朔夜

【ZEH水準省エネ住宅+即内覧可！】耐震×制震ダンパー
■近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩約１２分で通勤通学に便利
■間口約6.19mで車の出し入れがスムーズ
■スーパーコープ徒歩約９分、ローソン徒歩約５分で日常のお買い物もしやすい立地

◇特徴
・作業スペースにゆとりあるL型キッチン
・家事の時短が可能な食洗機
・高断熱省エネ住宅で光熱費の削減が期待できます
・荷物の大量収納も可能なロフト
・LDKには開放感溢れる吹抜
・4.7帖の納戸は用途によって色々使えて便利ですね
・徒歩圏内に幼稚園、小中学校があるので子育て世代も安心

◇立地
・神明小学校まで徒歩約１１分
・西宇治中学校まで徒歩約１５分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

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物件概要

所在地: 京都府宇治市神明宮北宇治市の物件一覧→

交通: 近鉄京都線伊勢田駅徒歩12分
JR奈良線新田駅徒歩17分JR奈良線新田駅の物件一覧→
京阪宇治線宇治駅徒歩26分京阪宇治線宇治駅の物件一覧→

学校区: 宇治市立神明小学校宇治市立神明小学校区の物件一覧→
宇治市立西宇治中学校宇治市立西宇治中学校区の物件一覧→

価格: 2,999万円

面積: 土地／84.08㎡（約25.43坪）、建物／77.95㎡（約23.57坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面6.1m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07建築確認IPEC30213号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、ロフト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宇治市立西宇治中学校の
不動産の購入と売却

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周辺施設

伊勢田駅(近鉄京都線)
徒歩13分（約970m）

宇治市立神明小学校
徒歩11分（約820m）

宇治市立西宇治中学校
徒歩15分（約1170m）

コープ宇治神明
徒歩9分（約710m）

ローソン宇治神明宮北店
徒歩5分（約380m）

セブンイレブン宇治神明店
徒歩9分（約650m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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