宇治市伊勢田町浮面　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都府宇治市伊勢田町浮面に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅は
近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約18分（約1330m）
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅まで徒歩約26分(2040m)
京阪電気鉄道宇治線「宇治」駅まで徒歩約45分(3560m)です。

お子様の学校区は、「宇治市立伊勢田小学校」まで徒歩約10分（約790m）、「宇治市立西宇治中学校」まで徒歩約39分（約3120m）の距離です。

周辺環境は
フレンドマート伊勢田店徒歩約5分（約380m）
業務スーパー伊勢田店徒歩約5分（約390m）
ローソン宇治伊勢田店徒歩約5分（約400m）
宇治中ノ田郵便局徒歩約5分（約390m）
伊勢田こども園徒歩約9分（約660m）
蔭田緑地徒歩約11分（約840m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は110.17㎡（約33.32坪）、建物面積は85.05㎡（約25.72坪）です。
間取りは1階に10帖のDK、6帖の和室、2階に6帖の洋室、7.5帖の洋室、6帖の和室がある4DKの間取りとなっております。令和8年10月に水回り設備を一新し、室内をリフォームいたしました。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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