宇治市五ケ庄上村　新築一戸建て　6号地

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石井達也

【宇治市五ケ庄上村　新築一戸建て｜3LDK・土地108.07㎡｜JR奈良線「黄檗」駅徒歩20分】

宇治市五ケ庄上村に佇む新築一戸建て（5号地）が登場。敷地面積約32坪（108.07㎡）の広々とした敷地に、家族のライフスタイルを豊かに彩る3LDKの住まい。LDKは18.5帖の広さを確保し、陽当たり良好な南向きバルコニーも完備。さらに、2台分の駐車スペースもあり、便利な住環境が広がります。

■駐車2台可能
■南部小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心
■閑静な住宅地、緑豊かな環境

現地には7区画の分譲地内で、周辺には自然が広がる落ち着いた環境。便利な生活を送るための施設も整い、JR奈良線「黄檗」駅、京阪電気鉄道宇治線「黄檗」駅ともに徒歩約20分。少し歩けば便利な商業施設も点在し、生活に便利な立地です。

■用地地域
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっており、居住環境が良好です。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などの建設が可能ですが、住居が中心の地域であり、静かな環境が保たれています。また、日当たりもよく、生活の利便性も高い地域です。

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物件概要

所在地: 京都府宇治市五ケ庄上村宇治市の不動産一覧

交通: JR奈良線黄檗駅徒歩20分JR奈良線黄檗駅の不動産一覧
京阪宇治線黄檗駅徒歩22分京阪宇治線黄檗駅の不動産一覧
JR奈良線木幡駅徒歩33分JR奈良線木幡駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立南部小学校南部小学校区の不動産一覧
宇治市立東宇治中学校東宇治中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／108.07㎡、建物／91.49㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面9.4m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 7戸

建築確認番号: 第KS124-6110-50012号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

黄檗駅(JR西日本奈良線)
徒歩22分（約1710m）

宇治市立南部小学校
徒歩8分（約630m）

宇治市立東宇治中学校
徒歩20分（約1580m）

ハッピーテラダ黄檗店
徒歩20分（約1590m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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