グローバル宇治木幡　中古マンション

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石田紗也佳

宇治市木幡北山畑に所在する「グローバル宇治木幡」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは1990年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は76.92㎡で間取りは16.5帖のLDK、6.4帖の洋室と5.0帖の洋室、4.5帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR奈良線「木幡」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
京阪宇治線「木幡」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

学校区は、「宇治市立木幡小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「木幡駅(JR西日本奈良線)」徒歩約6分（約480ｍ）
小学校「宇治市立木幡小学校」徒歩約13分（約1020ｍ）
中学校「宇治市立木幡中学校」徒歩約11分（約860ｍ）
スーパー「フレスコ木幡店」徒歩約9分（約680ｍ）
コンビニ「ファミリーマート宇治木幡店」徒歩約6分（約410ｍ）
幼稚園保育園「宇治市立木幡幼稚園」徒歩約7分（約550ｍ）
郵便局「宇治木幡郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）
銀行「京都中央信用金庫木幡支店」徒歩約8分（約580ｍ）
公園「熊小路第2緑地」徒歩約17分（約1350ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 京都府宇治市木幡北山畑宇治市の不動産一覧

交通: JR奈良線木幡駅徒歩6分JR奈良線木幡駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩17分京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の不動産一覧
京阪宇治線木幡駅徒歩9分京阪宇治線木幡駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立木幡小学校木幡小学校区の不動産一覧
宇治市立木幡中学校木幡中学校区の不動産一覧

価格: 2,290万円

面積: 76.92㎡

間取り: 2SLDK

階数: 7階（7階建）

構造: RC

築年月: 1990年2月

バルコニー: 10.91㎡／南西向き

管理費: 6,240円／月

修繕積立金: 15,390円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

木幡駅(JR西日本奈良線)
徒歩6分（約480m）

宇治市立木幡小学校
徒歩13分（約1020m）

宇治市立木幡中学校
徒歩11分（約860m）

フレスコ木幡店
徒歩9分（約680m）

ファミリーマート宇治木幡店
徒歩6分（約410m）

木幡駅(京阪宇治線)
徒歩9分（約690m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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