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    中古マンション リフォーム済
    パデシオン宇治木幡　中古マンション 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,098万円
    物件価格/
    2,098万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    65.99m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年6月
    最寄り駅/京阪宇治線「木幡」駅／JR奈良線「木幡」駅／京阪宇治線「黄檗」駅
    所在地　/京都府宇治市木幡西浦

    【南東角部屋】リフォーム済み
    ■京阪・ＪＲ２沿線ご利用可、通勤通学・お出掛けに便利
    ■２面バルコニーにつき陽当たり・通風良好です
    ■食洗器や浴室乾燥機など充実の設備が整ってます

    RC造、7階建てのマンションです。２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好！各居室収納スペース付き、3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宇治市木幡西浦に所在する「パデシオン宇治木幡」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1994年6月新築でRC造の地上7階建て物件です。

    専有面積は65.99㎡となっております。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    ご利用可能な沿線は、
    京阪電気鉄道宇治線「木幡」駅まで徒歩約7分（約560m）
    ＪＲ奈良線「木幡」駅まで徒歩約9分（約720m）

    お子様の学校区は「宇治市立岡屋小学校」徒歩約8分（約640ｍ）、「宇治市立木幡中学校」徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「フレスコ木幡店」徒歩13分（約1160ｍ）
    ○「セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店」徒歩約9分（約650ｍ)
    ○宇治木幡郵便局　徒歩約9分（約690ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市木幡西浦
    交通
    京阪宇治線木幡駅徒歩7分 ・JR奈良線木幡駅徒歩9分 ・京阪宇治線黄檗駅徒歩19分
    学校区
    宇治市立岡屋小学校 宇治市立岡屋小学校の不動産をさがす→
    宇治市立木幡中学校 宇治市立木幡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,098万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1994年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.99m²
    バルコニー
    12.6m²／向き
    管理費
    8,910円
    修繕積立金
    5,900円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    182戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木幡駅(京阪 宇治線) 徒歩約9分（約680m）
    • 宇治市立岡屋小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 宇治市立木幡中学校 徒歩約7分（約570m）
    • フレスコ木幡店 徒歩約15分（約1160m）
    • セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店 徒歩約8分（約650m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パデシオン宇治木幡　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2780542　 パデシオン宇治木幡　中古マンション　
    京都府宇治市木幡西浦 2,098万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00