京都市山科区栗栖野華ノ木町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区栗栖野華ノ木町の木造２階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約約15分（約1200ｍ）です。
また、京阪電気鉄道京津線「京阪山科駅」まで徒歩約35分（約2790ｍ）ＪＲ湖西線「山科駅」まで徒歩約36分（約2850ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立 勧修小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「京都市立 勧修中学校」まで徒歩約17分（約1290ｍ）の距離です。

周辺環境は
「椥辻駅」徒歩約14分（約1070m）

「京都市立勧修小学校」徒歩約12分（約950m）

「京都市立勧修中学校」徒歩約17分（約1290m）

「コープ山科新十条」徒歩約7分（約520m）

「セブンイレブン山科東野舞台町店」徒歩約6分（約480m）

「幼保連携型認定こども園なかとみこども園」徒歩約4分（約280m）

「京都勧修寺郵便局」徒歩約6分（約440m）

「京都中央信用金庫西野山支店」徒歩約9分（約720m）

「大塚南溝公園」徒歩約15分（約1160m）

「恵仁会なぎ辻病院」徒歩約12分（約930m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は66.60㎡（20.14坪）、建物面積は77.35㎡（23.39坪）です。
間取りは３LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！