プレミスト山科椥辻ザ・テラス　中古マンション

京都市山科区椥辻西浦町に所在する「プレミスト山科椥辻ザ・テラス」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは2020年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は66.00㎡で、間取りは14.4帖のLDK、4.1帖の洋室、6.2帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約6分（約510ｍ）
京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩約27分（約2150ｍ）
JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約30分（約2330ｍ）

学校区は、
「京都市立 勧修小学校」まで徒歩約13分（約1.03ｍ）、
「京都市立 勧修中学校」まで徒歩約15分（約1.2ｍ）の距離です。

周辺環境は
JA京都市山科区南部支店 徒歩約4分（304m）
東野公園 徒歩約4分（306m）
椥辻こども園 徒歩約5分（348m）
滋賀銀行山科南支店 徒歩約6分（450m）
イオンタウン山科椥辻 徒歩約6分（450m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！