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イーグルコート椥辻十条　中古マンション

中古マンション

200万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.11 旧価格公示日：2025.10.21

イーグルコート椥辻十条　中古マンション

3,290万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

全室がバルコニーに面していて、陽当たりと風通しの良さを存分に感じられる、開放感あふれる2LDKです。

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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全室がバルコニーに面していて、陽当たりと風通しの良さを存分に感じられる、開放感あふれる2LDKです。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

3,290万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区
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: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩3分
京阪京津線四宮駅徒歩37分
京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩13分
: 2000年10月／2LDK／6階（11階建）／82.16㎡

POINT

【駅近×南向き×開放感のある2LDK】室内リフォーム済！ ■ 地下鉄「椥辻駅」徒歩3分、通勤・通学に便利な好立地 ■ 南向きルーフバルコニー付きで明るく開放的な暮らし ■ 改装済み＋床暖房付きで、快適性と安心感を両立

来店予約・物件見学など、
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0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

京都市山科区椥辻東潰に所在する「イーグルコート椥辻十条」の1室が販売開始致しました！

本マンションは平成12年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は82.16㎡で間取りは12.5帖のLDK、15帖と11.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約37分（約ｍ）
京都市東西線「小野」駅まで徒歩約13分（約1030ｍ）

学校区は、「京都市立勤修小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「京都市立勤修中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。

周辺環境は
サンディ「山科椥辻店」徒歩約3分（約240ｍ）
セブンイレブン「京都山科椥辻店」徒歩約3分（約220ｍ）
椥辻子ども園徒歩約6分（約470ｍ）
京都勤修寺郵便局徒歩約10分（約750ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩3分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧
京阪京津線四宮駅徒歩37分京阪京津線四宮駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩13分京都市営地下鉄東西線小野駅の不動産一覧

学校区: 京都市立勧修小学校勧修小学校区の不動産一覧
京都市立勧修中学校勧修中学校区の不動産一覧

価格: 3,290万円

面積: 82.16㎡

間取り: 2LDK

階数: 6階（11階建）

構造: RC

築年月: 2000年10月

バルコニー: 33.27㎡／南向き

管理費: 14,400円／月

修繕積立金: 12,570円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 近隣

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、全居室8畳以上、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

椥辻駅(京都地下鉄東西線)
徒歩4分（約270m）

京都市立勧修小学校
徒歩7分（約500m）

京都市立勧修中学校
徒歩7分（約500m）

サンディ山科椥辻店
徒歩3分（約240m）

セブンイレブン京都山科椥辻店
徒歩3分（約220m）

阪急オアシス山科店
徒歩5分（約390m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。