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    新築一戸建て NEW
    京都市山科区東野八反畑町　新築一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    78.36m²
    土地面積/
    85m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京阪京津線「京阪山科」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅
    所在地　/京都府京都市山科区東野八反畑町

    【地下鉄「椥辻駅」徒歩８分+即予約可！】全室２面採光につき通風良好♪
    ■前道6.5ｍ、並列２台駐車可能！駐車が苦手な方も安心
    ■効率よくお料理のできるL型キッチン
    ■普段使わない荷物もスッキリ、各居室収納！

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    おすすめポイント

    【地下鉄「椥辻駅」徒歩８分+即予約可！】全室２面採光につき通風良好♪
    ■前道6.5ｍ、並列２台駐車可能！駐車が苦手な方も安心
    ■効率よくお料理のできるL型キッチン
    ■普段使わない荷物もスッキリ、各居室収納！

    ◇特徴
    ・リビング階段で、家族のコミュニケーションが自然に生まれる空間
    ・バルコニーではお洗濯物も気持ちよく干せますね
    ・アレンジ自由自在の全室洋室

    ◇立地
    ・京都市立山階南小学校まで徒歩約12分
    ・京都市立山科中学校まで徒歩約2分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    大谷 朔夜
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区東野八反畑町
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩8分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩27分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩15分
    学校区
    京都市立山階南小学校
    京都市立山科中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    85m²
    建物面積
    78.36m²
    接道
    北側公道 接面5.0m 幅員6.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第REJ25411-35932
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約9分（約720m）
    • 京都市立山階南小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約1分（約110m）
    • ハッピーテラダ山科西店 徒歩約9分（約720m）
    • ローソン山科左義長店 徒歩約8分（約620m）
    • 阪急オアシス山科店 徒歩約7分（約580m）
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    物件名
    NO.3480679　 京都市山科区東野八反畑町　新築一戸建て　 3,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00