シャルマンコーポ山科なぎの辻　中古マンション

京都市山科区東野八反畑町に所在する「シャルマンコーポ山科なぎの辻」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1992年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
専有面積は54.68㎡で間取り9.5帖のLDK、6.6帖の洋室と、6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約9分（約720m）
京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約40分（約3130m）
京都市東西線「東野」駅まで徒歩約20分（約1590m）

学校区は、「京都市立山階南小学校」まで徒歩約13分（約990m）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約8分（約610m）の距離です。

周辺環境は
阪急オアシス山科店徒歩約7分（約510m）
セブンイレブン山科東野舞台町店徒歩約4分（約310m）
認定こども園ももの木学園徒歩約10分（約760m）
京都東野郵便局徒歩約9分（約720m）
JA京都市山科南部支店徒歩約7分（約550m）
大塚南溝公園徒歩約10分（約730m）
イオンタウン山科椥辻徒歩約9分（約710m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！