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    新築一戸建て
    京都市山科区川田西浦町　新築一戸建て　１期　１号棟 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    99.24m²
    土地面積/
    167.82m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年3月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「御陵」駅／京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅
    所在地　/京都府京都市山科区川田西浦町

    【並列駐車２台可】SICとWICがあり、収納充実！
    ■スーパー／薬局／コンビニ／公園まで徒歩10分圏内！
    ■閑静な住宅街で住みやすい環境ですね

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    おすすめポイント

    【並列駐車２台可】SICとWICがあり、収納充実
    ■スーパー／薬局／コンビニ／公園まで徒歩10分圏内！
    ■閑静な住宅街で住みやすい環境ですね

    ◇特徴
    ・リビングにも収納スペースがあり、ちょっとした小物も収納できて、すっきりとリビングをお使いいただけますね
    ・約17帖のリビングは家族団らんの時間をお過ごしいただけるスペースになっております。
    ・２階の洋室は勾配天井になっており、広く感じさせる工夫が詰まっています

    ◇立地
    ・百々小学校まで徒歩約10分
    ・山科中学校まで徒歩約17分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区川田西浦町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩22分 ・京阪京津線御陵駅徒歩26分 ・京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩25分
    学校区
    京都市立百々小学校
    京都市立山科中学校
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年3月
    土地面積
    167.82m²
    建物面積
    99.24m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    第 KS125-0420-55082号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約21分（約1680m）
    • 京都市立百々小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約22分（約1780m）
    • フレスココレモ川田店 徒歩約4分（約330m）
    • ローソンMK山科ボウル前店 徒歩約4分（約310m）
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    物件名
    NO.3332383　 京都市山科区川田西浦町　新築一戸建て　１期　１号棟　 3,598万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00