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    中古マンション NEW リフォーム済
    サニーコート山科　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,390万円
    物件価格/
    2,390万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    65.54m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1994年8月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／JR琵琶湖線「山科」駅／京阪京津線「京阪山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町

    【専用庭付】周辺環境充実！
    ■西友山科店まで徒歩３分でお買い物至便な立地！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■山階小学校が約徒歩4分にありお子様の登下校にも安心の距離

    枚

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    DB間取り図専用庭付き！LDK１５帖にカウンターキッチンのある2LDKタイプの間取りです！
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    おすすめポイント

    【サニーコート山科 中古マンション｜2LDK｜最寄駅徒歩7分】

    京都市山科区竹鼻サイカシ町に位置する、リフォーム済みの中古マンションです。2023年10月に内装リフォームが完了したばかりで、非常にきれいな状態です。専有面積は65.54㎡、2LDKの間取りで、生活に便利な立地が魅力です。

    ■【ポイント1】便利な立地
    　西友山科店まで徒歩約3分で、日常のお買い物が非常に便利な距離です。また、最寄り駅の東野駅まで徒歩約7分、山科駅まで徒歩約11分で、複数の交通手段が利用可能です。通勤・通学に便利な立地です。

    ■【ポイント2】リフォーム済みで快適
    　2023年10月にキッチン、浴室、トイレ、クロス、床・壁紙などの全面的なリフォームを実施。現代的で快適な住環境を提供します。即入居が可能で、すぐに新しい生活を始められます。

    ■【ポイント3】教育施設・公園近隣
    　お子様の教育に便利な立地で、京都市立山階小学校まで徒歩約4分、安祥寺中学校まで徒歩約6分と、登下校も安心です。近隣には山科中央公園もあり、休日のお出かけにも最適です。

    ■【ポイント4】専用庭あり
    　専用庭があり、お家時間を楽しめるスペースとして活用可能。お子様の遊び場やガーデニングを楽しむことができます。

    周辺施設が充実しており、住みやすい環境が整っています。是非、一度ご覧ください。

    【用途地域】
    本物件は、「第二種中高層住居専用地域」に指定されており、静かな住宅街に位置しながらも、周辺の利便性は抜群です。
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩7分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩11分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩14分
    学校区
    京都市立山階小学校
    京都市立安祥寺中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,390万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1994年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.54m²
    バルコニー
    9.7m²／向き
    管理費
    9,830円
    修繕積立金
    17,890円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    17戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、専用庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約6分（約480m）
    • 京都市立山階小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 京都市立安祥寺中学校 徒歩約5分（約430m）
    • 西友山科店 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブン京都山科今屋敷町店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サニーコート山科　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2851238　 サニーコート山科　中古マンション　
    京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町 2,390万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00