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    中古一戸建て NEW
    京都市山科区日ノ岡ホッパラ町 　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    550万円
    物件価格/
    550万円
    毎月返済/
    約1.5万円
    建物面積/
    38.37m²
    土地面積/
    32.16m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1966年3月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「御陵」駅／京阪京津線「御陵」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区日ノ岡ホッパラ町

    【周辺環境充実】３線利用可能
    ■コンビニ徒歩6分の便利な立地
    ■日当たり、通風良好
    ■洋室16帖で広々1LDK
    ■小・中学校区も徒歩圏内
    ■屋根裏収納付きでお荷物もスッキリまとまります

    枚

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    DB間取り図洋室が16帖の広々1LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区日ノ岡ホッパラ町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    京都市東西線「御陵駅」まで徒歩約7分（約560ｍ）
    京阪電気鉄道京津線「御陵駅」まで徒歩約7分（約540ｍ）
    ＪＲ湖西線「山科駅」まで徒歩約23分（約1770ｍ）

    お子様の学校区は、
    京都市立陵ケ岡小学校 徒歩約7分（約550ｍ）
    京都市立花山中学校 徒歩約11分（約810ｍ）

    周辺環境は
    業務スーパー御陵店 徒歩約8分（約610ｍ）
    ローソン山科御陵店 徒歩約6分（約480ｍ）
    陵ヶ岡こども園 徒歩約3分（約190ｍ）
    京都山科御陵郵便局 徒歩約8分（約570ｍ）
    京都中央信用金庫御陵支店 徒歩約9分（約720ｍ）
    山科中央公園 徒歩約22分（約1750ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は32.16㎡（9.72坪）、建物面積は38.37㎡（11.60坪）です。
    間取りは洋室16帖と12帖のLDKの1LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    阪本 卓也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区日ノ岡ホッパラ町
    交通
    京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩7分 ・京阪京津線御陵駅徒歩7分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩23分
    学校区
    京都市立陵ケ岡小学校
    京都市立花山中学校
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    550万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1966年3月
    土地面積
    32.16m²
    建物面積
    38.37m²
    接道
    東側私道 接面2.7m 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道46.61㎡（1.00/6.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、全居室8畳以上、全居室収納、屋根裏収納、リビング階段、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御陵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約11分（約840m）
    • 京都市立陵ケ岡小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 京都市立花山中学校 徒歩約10分（約810m）
    • 業務スーパー御陵店 徒歩約8分（約610m）
    • ローソン山科御陵店 徒歩約6分（約480m）
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    NO.2827273　 京都市山科区日ノ岡ホッパラ町 　中古一戸建て　 550万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00